به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن تهران همچنان با رشد قیمتها و کاهش قدرت خرید خانوارها مواجه است، اما بررسیها نشان میدهد که در برخی محلههای مرکزی و جنوبی شهر هنوز واحدهایی با قیمت کمتر از ۵ میلیارد تومان عرضه میشوند. این واحدها عمدتا متراژ متوسط یا کوچک دارند و به دلیل موقعیت مکانی و سطح قیمت، بیشتر مورد توجه زوجهای جوان و سرمایهگذاران خرد قرار میگیرند.
نمونههای موجود شامل واحدی ۵۸ متری در محله توحید، ساخت سال ۱۳۸۸ با قیمت حدود ۴.۹ میلیارد تومان، آپارتمان ۶۶ متری نوساز در مسعودیه با ارزش ۴.۲ میلیارد تومان، واحد ۴۰ متری در هلال احمر ساختهشده در سال ۱۳۹۴ با قیمت ۲.۴ میلیارد تومان، آپارتمان ۷۵ متری در جیحون با قدمت ساخت ۱۳۸۰ و ارزش ۳.۸ میلیارد تومان است.
این نمونهها نشان میدهد که با وجود افزایش عمومی قیمتها در شمال و غرب تهران، در برخی محلههای دیگر همچنان امکان خرید واحدهای میانسال و کوچک با بودجه کمتر از ۵ میلیارد تومان وجود دارد؛ هرچند هشدار عرضه چنین واحدهایی محدود است و در صورت افزایش تقاضا، احتمال رشد سریع قیمتها در این بازه وجود خواهد داشت.
