با ۳ میلیارد تومان می‌توان در ورامین صاحب خانه شد؟

با بودجه‌ای حدود ۳ میلیارد تومان، خریداران با دو گزینه اصلی برای خرید منزل در شهرستان ورامین مواجه هستند که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارد.

کد خبر : ۱۰۵۴۲

يکشنبه - 25 آذر 1403

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ شهرستان ورامین به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار برای خریداران و سرمایه‌گذاران بازار مسکن شناخته می‌شود. قیمت‌های رقابتی و تنوع در متراژ و نوع واحدهای مسکونی، این منطقه را به گزینه‌ای مطلوب برای اقشار مختلف تبدیل می‌کند.

ورامین با موقعیت مکانی مناسب، دسترسی آسان به مدارس دولتی و غیرانتفاعی، مراکز درمانی و بهداشتی پیشرفته، بازارهای متفاوت، پارک‌ها و فضاهای سبز و مجموعه‌های تفریحی و ورزشی، محیطی ایده‌آل برای زندگی فراهم کرده است. واحدهای مسکونی این منطقه از آپارتمان‌های کوچک و مقرون‌به‌صرفه تا مجتمع‌های مسکونی مدرن متنوع بوده و نیازهای خریداران با بودجه‌های مختلف را پوشش می‌دهد. همچنین، دسترسی به تسهیلات بانکی و وام‌های مسکن، روند خرید خانه را برای مردم آسان‌تر کرده و جذابیت سرمایه‌گذاری در این منطقه را افزایش داده است.

با توجه به بودجه ۳ میلیارد تومانی تعیین‌شده برای خرید مسکن، خریداران با دو گزینه اصلی مواجه هستند که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. بر اساس این بودجه، امکان خرید واحدهای مسکونی با عمر ۱۵ تا ۲۰ سال در محله‌های مرکزی و قدیمی شهر فراهم است. این واحدها معمولا در مناطقی واقع شده‌اند که از لحاظ دسترسی به امکانات شهری نظیر مدارس، مراکز درمانی، بازارها و شبکه حمل‌ونقل عمومی در وضعیت مطلوبی قرار دارند. برای مثال، یک واحد مسکونی با سال ساخت ۱۳۸۰ و قیمت هر مترمربع ۴۱ میلیون تومان، از گزینه‌های موجود برای خریداران تلقی می‌شود. این واحدها به دلیل قرارگیری در بافت شهری توسعه‌یافته، از موقعیت مکانی بهتری نسبت به مناطق حاشیه‌ای برخوردارند.

از سوی دیگر، خریدارانی که به دنبال واحدهای نوساز هستند، می‌توانند با همین بودجه خانه‌هایی در مناطق حاشیه‌ای شهر خریداری کنند. این واحدها به دلیل نوساز بودن، از طراحی‌های مدرن‌تر و امکانات داخلی به‌روزتری مانند آسانسور، پارکینگ و سیستم‌های سرمایش و گرمایش بهره می‌برند. قیمت هر مترمربع در این مناطق حدود ۳۸ میلیون تومان بوده که امکان خرید یک واحد مسکونی نوساز را برای خریداران فراهم می‌کند. با این حال، محدودیت‌هایی مانند دسترسی کمتر به امکانات شهری و نیاز بیشتر به استفاده از وسایل نقلیه شخصی، از چالش‌های زندگی در این مناطق به شمار می‌رود.