۱۲۰ متر نوساز، پردیسِ تهران

بازار مسکن در پردیس با اختلاف قیمت چشمگیر میان فاز های مختلف همراه است؛ جایی که هر متر مربع آپارتمان یک سال ساخت در فاز های مختلف، حدود عدد ۴۰ میلیون تومان ثبت شد.

کد خبر : ۱۱۴۳۲

چهارشنبه - 05 دی 1403

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ در بررسی وضعیت بازار مسکن در شهر پردیس، محله‌هایی مانند فاز ۲ با آپارتمانی به قیمت ۷.۸ میلیارد تومان در صدر و محله فاز۸ با قیمت ۳.۶ میلیارد تومان در پایین‌ترین قیمت مورد بررسی قرار گرفتند. باید خاطر نشان کرد که اعداد مورد بررسی حدودی بوده و ممکن است با اطلاعات دیگر منابع مغایرت داشته باشد.

شهر پردیس در شرق استان تهران و نزدیک به پایتخت قرار دارد و به‌ عنوان یکی از شهرهای جدید برای کاهش تراکم جمعیت تهران و ایجاد محیطی مناسب برای سکونت ساخته شده است. این شهر دارای ۱۱ فاز بوده که هر کدام ویژگی‌های متفاوتی از نظر نوع ساخت‌وساز، امکانات و قیمت دارند. فازهای قدیمی‌تر مانند فازهای ۱ و ۲ به دلیل نزدیکی به تهران، زیرساخت‌های کامل‌تر و دسترسی بهتر، محبوب‌تر و گران‌تر هستند. از سوی دیگر، فازهای جدیدتر مانند فازهای ۸ و ۱۱ شامل ساختمان‌های نوساز با طراحی مدرن و قیمت‌های مناسب‌تر بوده و برخی از آنها هنوز در حال توسعه زیرساخت‌های خدماتی هستند.

متراژ منازل مورد بررسی در این گزارش ۱۲۰ متر مربع و سال ساخت آنها ۱۴۰۲ است. با توجه به داده‌های موجود، قیمت‌گذاری منازل در مناطق مختلف پردیس تفاوت‌های قابل توجهی را نشان می‌دهد. در این بررسی، میانگین قیمت هر متر مربع در مناطق پردیس استخراج شده و میزان اختلاف قیمت میان مناطق مختلف در جدول زیر ارائه شده است.