ممنوعیت خرید خانه توسط خارجی‌ها در استرالیا

دولت استرالیا برای مقابله با افزایش قیمت خانه، خرید خانه‌های چند سال ساخت توسط سرمایه‌گذاران خارجی را به مدت دو سال ممنوع خواهد کرد.

کد خبر : ۱۵۶۷۶

يکشنبه - 28 بهمن 1403

به گزارش اقتصاد معاصر؛  کلر اونیل، وزیر مسکن استرالیا، روز یکشنبه در بیانیه‌ای گفت: از اول آوریل (۱۲ فروردین)، خرید ملک توسط سرمایه‌گذاران خارجی تا ۳۱ مارس سال ۲۰۲۷، ممنوع خواهد شد. این محدودیت، سپس تحت بررسی قرار می گیرد تا مشخص شود که باید تمدید شود یا خیر.

استرالیا، یکی از مناسب‌ترین قیمت‌های مسکن را در جهان دارد و افزایش قیمت ملک در بحبوحه بحران گسترده‌تر هزینه زندگی، به خصوص در میان رای دهندگان جوان که می‌ترسند هرگز نتوانند خانه بخرند، یک مسئله کلیدی در انتخابات خواهد بود.

در سیدنی، قیمت مسکن در طول ۱۰ سال گذشته، تقریبا ۷۰ درصد افزایش یافته است. شرکت مشاوره املاک «کور لوجیک» اعلام کرده که قیمت مسکن در حال حاضر، حدود ۱.۲ میلیون دلار استرالیا (۷۶۲ هزار دلار آمریکا) است. اجاره‌ها هم افزایش یافته است.

با این حال، این ممنوعیت احتمالا تاثیر اندکی بر قیمت‌ها خواهد داشت. بر اساس گزارش اداره مالیات استرالیا، سرمایه‌گذاران خارج از کشور، املاک مسکونی از جمله زمین خالی، خانه‌های نوساز و چند سال ساخت به ارزش ۴.۹ میلیارد دلار استرالیا را در ۱۲ ماه منتهی به ۳۰ ژوئن سال ۲۰۲۳ خریداری کردند. خانه‌های چند سال ساخت، حدود یک سوم از این آمار را تشکیل می‌دهند.

وزیر مسکن استرالیا گفت: به اداره مالیات، بودجه اضافی برای کمک به اجرای این ممنوعیت داده می‌شود.

اقدام دولت استرالیا برای ممنوعیت خرید خانه‌های چند سال ساخت توسط خارجیان، با وعده پیتر داتون، رهبر مخالفان دولت در سال گذشته مطابقت دارد.

بر اساس گزارش بلومبرگ، نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد که انتخابات استرالیا با رقابت شدیدی برگزار خواهد شد و نگرانی‌های مربوط به هزینه‌های زندگی و مسکن، در میان سه موضوع اصلی قرار دارد./ ایسنا