مروری بر بهای خانه‌های ۴۰ متری تهران

بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر تحت تاثیر عواملی همچون موقعیت جغرافیایی، سال ساخت و امکانات موجود قرار گرفته است. واحد‌های ۴۰ متری در محله‌های مختلف این شهر با قیمت‌های متفاوتی عرضه می‌شوند که نشان‌دهنده تفاوت‌های قابل توجه در تقاضا و ارزش‌گذاری بازار است.

کد خبر : ۱۶۸۹۱

يکشنبه - 12 اسفند 1403

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر با نوسانات قابل توجهی روبه‌رو بوده است. بررسی قیمت‌ها در محله‌های مختلف تهران، به‌ ویژه برای واحد‌های مسکونی ۴۰ متری نشان‌دهنده تفاوت‌های زیادی است که ناشی از عواملی مانند موقعیت مکانی، سال ساخت و زیرساخت‌های منطقه‌ای است.

واحد‌های ۴۰ متری در محله‌های مختلف تهران که سال ساخت متفاوتی دارند، قیمت‌های متنوعی را هم به خود اختصاص داده‌اند. برای مثال در محله آذربایجان، یک واحد ۴۰ متری با سال ساخت ۱۳۸۵، با قیمت ۲.۸۷۰ میلیارد تومان و قیمت متری ۷۱،۷۵۰،۰۰۰ تومان عرضه می‌شود.

در محله‌های دیگر مانند بریانک و جیحون که واحد‌های مشابه در سال‌های ۱۳۸۰ و ۱۳۸۱ ساخته شده‌اند، قیمت‌ها کمتر است و به حدود ۲.۳۵۰ میلیارد تومان با قیمت متری ۵۸،۷۵۰،۰۰۰ تومان می‌رسد؛ این تفاوت‌ها در قیمت به عواملی همچون موقعیت مکانی، دسترسی به خدمات و سال ساخت ساختمان‌ها بستگی دارد.

اگرچه این واحد‌ها کوچک به نظر می‌رسند اما به‌ دلیل قیمت مناسب، برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری یا سکونت در پایتخت با بودجه محدود هستند، گزینه‌ای جذاب به شمار می‌آیند.