تهران هنوز خانه ۲ میلیاردی دارد

با وجود رشد چشمگیر قیمت مسکن در تهران، بررسی‌ها نشان می‌دهد که همچنان امکان خرید خانه با بودجه‌ای در حدود دو میلیارد تومان وجود دارد؛ هرچند این خانه‌ها عمدتا متراژ پایینی دارند و سال ساخت آنها بالاست.

کد خبر : ۲۰۵۴۲

شنبه - 30 فروردين 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ با وجود افزایش مداوم قیمت مسکن در پایتخت، هنوز هم امکان خرید آپارتمان با بودجه‌ای در حدود دو میلیارد تومان وجود دارد. البته این گزینه‌ها عمدتا در مناطق جنوبی شهر قرار دارند و دارای متراژ پایین و سال ساخت بالا هستند. بررسی فایل‌های موجود در بازار نشان می‌دهد که واحد‌هایی با این سطح قیمتی همچنان در دسترس خریداران قرار دارند.

بر اساس داده‌های میدانی در محله جی، یک واحد ۴۲ متری با سال ساخت ۱۳۸۰ به قیمت حدود ۲ میلیارد تومان عرضه شده که قیمت هر مترمربع آن نزدیک به ۴۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است. در علی‌آباد نیز یک واحد ۵۰ متری با ساخت سال ۱۳۸۷، با قیمت هر مترمربع ۴۰ میلیون تومان در بازار وجود دارد. اگرچه این واحد‌ها از نظر کیفیت ساخت، امکانات و موقعیت مکانی در سطح بالایی قرار ندارند اما برای بسیاری از خریداران به‌ ویژه افراد فاقد مسکن می‌تواند نقطه شروعی برای ورود به بازار مسکن محسوب شوند. همچنین این واحد‌ها در صورت نوسازی یا ارتقا امکانات قابلیت افزایش ارزش افزوده در میان‌مدت را نیز خواهند داشت.