نگاهی به وضعیت بازار مسکن بریانک

محله بریانک با ترکیبی از اصالت و نوسازی، امروز به یکی از مقاصد خرید و سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل شده و دسترسی آسان به مترو و خطوط اصلی حمل‌ونقل، فضای سبز مطلوب و قیمت‌های رقابتی بریانک را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری در پایتخت بدل کرده است.

کد خبر : ۲۱۲۹۰

يکشنبه - 07 ارديبهشت 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله بریانک یکی از قدیمی‌ترین و بااصالت‌ترین محله‌های تهران محسوب می‌شود که در منطقه ۱۰ شهرداری واقع شده است. این محله از شرق به بزرگراه نواب و محله دخانیات، از غرب به خیابان‌های عرب و دعوتی، از شمال به خیابان کمیل و از جنوب به خیابان قزوین محدود می‌شود.

دسترسی فوق‌العاده بریانک یکی از مهم‌ترین مزایای سکونت در این محله است. وجود دو ایستگاه مترو (ایستگاه بریانک و کمیل) در خط ۷ مترو، خطوط بی‌آر‌تی در شرق محله و نزدیکی به خیابان‌های اصلی مانند قزوین، نواب و خیابان خوش، حمل‌ونقل در این محله را برای ساکنان آسان کرده است.

از نظر کیفیت زندگی وجود فضای سبز مناسب نسبت به سایر بخش‌های منطقه ۱۰، یکی دیگر از امتیازات این محله است. سابقه وجود باغ‌های قدیمی و تبدیل آنها به پارک‌های محلی توسط شهرداری، هوای مطبوع‌تر و محیطی دلنشین‌تر نسبت به سایر نقاط این منطقه ایجاد کرده است.

محله بریانک عمدتا بافتی سنتی و قدیمی دارد اما در سال‌های اخیر، روند نوسازی در این محدوده سرعت گرفته و بسیاری از خانه‌های قدیمی تخریب و ساختمان‌های نوساز جایگزین شده‌اند. این موضوع فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در این منطقه ایجاد کرده است. با توجه به قیمت‌های ثبت‌ شده، میانگین قیمت هر مترمربع در محله بریانک بین ۵۷ میلیون تا ۷۳ میلیون تومان متغیر است که نسبت به موقعیت جغرافیایی، سال ساخت و امکانات ملک تغییر می‌کند.