مسکن ۵۰ متری نوساز در تهران چند؟

بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۴ با تفاوت قیمت فاحش میان خانه‌های نوساز ۵۰ متری در مناطق مختلف رو‌به‌رو است؛ شکافی میلیون در قیمت هر متر مربع که نشان از تاثیر عمیق موقعیت جغرافیایی و امکانات شهری بر ارزش ملک دارد و خریداران را ملزم به انتخابی دقیق بر اساس بودجه و اولویت‌هایشان می‌کند.

کد خبر : ۲۲۳۱۲

چهارشنبه - 17 ارديبهشت 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ با بررسی بازار خانه‌های نوساز ۵۰ متری در تهران به تنوع قیمتی چشمگیری در مناطق مختلف پایتخت بر می‌خوریم. این تفاوت قیمت که ناشی از عواملی چون موقعیت جغرافیایی، دسترسی به حمل‌ونقل عمومی، کیفیت ساخت و امکانات شهری بوده و نشان می‌دهد که انتخاب منطقه تاثیر به سزایی در قیمت نهایی واحد‌های نوساز دارد.

به عنوان مثال، در حالی که یک واحد ۵۰ متری نوساز در منطقه فدک با قیمت ۶.۹۵۰ میلیارد تومان و هر متر مربع ۱۳۹ میلیون تومان به فروش می‌رسد، همین متراژ در خیابان دماوند با قیمت ۵ میلیارد تومان و هر متر مربع ۱۰۰ میلیون تومان عرضه شده است.

بررسی‌ها حاکی از آن است که بازار مسکن تهران در سال جاری با نوسانات قابل توجهی روبه‌رو بوده و دامنه قیمتی در برخی مناطق، هر متر مربع از حدود ۹۸ میلیون تومان تا ۱۹۰ میلیون تومان متغیر بوده که نمایانگر شکاف ۹۲ میلیون تومانی بین ارزان‌ترین و گران‌ترین محله‌ها در پایتخت است.