نگاهی به بازار مسکن اسلامشهر

اسلامشهر به‌عنوان یکی از شهر‌های در حال رشد استان تهران، در سال‌های اخیر به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن با بودجه کم تبدیل شده است. نزدیکی به پایتخت، توسعه زیرساخت‌ها و قیمت‌های مناسب نسبت به شهر تهران این منطقه را به یکی از گزینه‌های قابل‌توجه در بازار مسکن کشور بدل کرده است.

کد خبر : ۲۳۲۲۸

شنبه - 27 ارديبهشت 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن در اسلامشهر طی سال‌های اخیر با تحولات قابل توجهی همراه بوده و اکنون به عنوان یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری در استان تهران شناخته می‌شود. این شهرستان که در جنوب غربی تهران و در مسیر ارتباطی جاده ساوه قرار دارد، به دلیل نزدیکی به پایتخت و دسترسی به بزرگراه‌ها مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. فاصله کم آن با مرکز تهران (حدود ۱۵ کیلومتر) و وجود زیرساخت‌های در حال توسعه از جمله پروژه قطار شهری موجب شده که اسلامشهر به تدریج جایگاه ویژه‌ای در بازار مسکن پیدا کند.

یکی از عوامل مهم در رشد بازار مسکن اسلامشهر مهاجرت‌پذیری بالای آن است. وجود کارخانه‌های بزرگ مانند ایران خودرو دیزل، میهن و کیان تایر در حاشیه این شهرستان فرصت‌های شغلی بسیاری ایجاد کرده و موجب افزایش تقاضا برای مسکن شده است. بر اساس آمار، رشد قیمت مسکن در اسلامشهر در سال ۱۴۰۲ بین ۲۰ تا ۳۰ درصد بوده و پیش‌بینی می‌شود این روند در سال‌های آینده نیز ادامه یابد.

اسلامشهر نه‌تنها در حوزه مسکن، بلکه از نظر اقتصادی نیز شهری فعال محسوب می‌شود. بخش‌هایی مانند صنعت، کشاورزی، خدمات و گردشگری در این شهر رونق دارند. وجود شهرک‌های صنعتی، چون چهاردانگه و اشتهارد، و همچنین بازار خدمات گسترده پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. از سوی دیگر، هزینه‌های پایین زندگی و راه‌اندازی کسب‌وکار، وجود نیروی کار جوان و زیرساخت‌های شهری در حال رشد مزایای قابل توجهی برای سکونت ایجاد کرده است.

در مجموع، بازار مسکن اسلامشهر با توجه به رشد قیمتی، نزدیکی به تهران، پتانسیل توسعه، و هزینه‌های پایین‌تر نسبت به تهران، یک فرصت مناسب برای خرید مسکن به شمار می‌رود.