جزئیاتی تازه از بازار مسکن ورامین

ورامین، شهری با تاریخ کهن و آینده‌ای درخشان، در حال تبدیل‌ شدن به یکی از مقاصد جذاب سرمایه‌گذاری در استان تهران است. از کوچه‌پس‌کوچه‌های قدیمی تا پروژه‌های نوساز در حال توسعه، این شهرستان با ترکیب جغرافیای خاص، فرهنگ غنی و بازار ملکی در حال رشد، توجه خریداران و سرمایه‌گذاران بسیاری را به خود جلب کرده است.

کد خبر : ۲۳۳۴۱

يکشنبه - 28 ارديبهشت 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ شهرستان ورامین، یکی از مناطق تاریخی و با اهمیت استان تهران، در ۲۶ کیلومتری جنوب شرق پایتخت قرار گرفته است. این شهرستان با داشتن موقعیت جغرافیایی مناسب، تاریخ غنی، طبیعت متنوع و مردمی خونگرم به عنوان یکی از گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری ملکی مطرح است.

ورامین در دشت حاصل‌خیز و هموار ورامین قرار دارد و از جهات مختلف با شهرستان‌های مهم و استان‌های سمنان و قم هم‌مرز است. با وجود قرارگیری در منطقه‌ای نیمه‌خشک، این شهرستان با جاذبه‌هایی مانند تالاب بندعلیخان، کویر ابوزیدآباد و کوه‌های قره‌داغ، از تنوع طبیعی چشمگیری برخوردار است.

اقتصاد این شهرستان بر پایه کشاورزی (گندم، جو، پنبه، صیفی‌جات)، صنعت (وجود شهرک‌های صنعتی مانند قرچک و پیشوا) و خدمات (بهره‌گیری از جاذبه‌های گردشگری، حمل‌ونقل و آموزش) استوار است.

از مزایای مهم زندگی در ورامین می‌توان به هزینه زندگی پایین‌تر از تهران، امنیت و آرامش بیشتر، آب‌وهوای معتدل و دسترسی خوب به امکانات شهری اشاره کرد. البته این منطقه نیز با چالش‌هایی مانند کمبود منابع آبی، بیکاری و ضعف در زیرساخت‌های صنعتی و خدماتی مواجه است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که بازار املاک ورامین، طیفی از گزینه‌های متنوع را برای سرمایه‌گذاری و سکونت ارائه می‌دهد. شهرک فجر با میانگین قیمت ۴.۴ ملیارد تومان و متراژ ۱۴۵ متر، از نوسازترین و گران‌ترین مناطق به شمار می‌رود (سال ساخت ۱۴۰۲). خیابان فتاح و بلوار رسالت با قیمت حدودا ۳ میلیارد تومان، گزینه‌هایی با قیمت میانه و عمر ساختمان کمتر از ۱۰ سال هستند.