حذف واسطه‌ها و قیمت‌گذاری کاذب مسکن با سامانه خودنویس

یک نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از مهم‎‌ترین مصوبات ذیل قانون جهش تولید مسکن، موضوع ایجاد سامانه خودنویس برای حذف واسطه‌ها از بازار معاملات مسکن است که به حل معضلاتی نظیر قیمت‌گذاری کاذب مسکن و به صفر رساندن هزینه عقد قرارداد ملکی برای مردم و از همه مهم‌تر مستاجران که هر ساله نیازمند عقد قرارداد اجاره هستند، کمک بزرگی خواهد کرد.

کد خبر : ۲۴۵۹۶

شنبه - 10 خرداد 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ سامانه خودنویس امکانی فراهم کرده که مستاجران و موجران خودشان بدون نیاز به هیچ واسطه‌ای با یکدیگر ارتباط برقرار می‌کنند و به ثبت قراردادهای اجاره در آن می‌پردازند. به ویژه در حال حاضر که تقاضا برای اجاره مسکن به اوج خود رسیده و در فصل جابه‌جایی‌ها هستیم، ضرورت دارد تا مردم در جریان امکانات سامانه خودنویس قرار بگیرند. لازم است این اطلاع‌رسانی صورت بگیرد که برای ثبت قرارداد اجاره خود نیاز به مشاورین املاک و پرداخت هزینه ندارند.

سامانه خودنویس طی سال گذشته نتایج خوبی داشت و مردم نیز از آن استقبال کردند. به زعم کارشناسان، هر سیاستی که به کاهش هزینه‌های مردم منجر شود، برایمان منفعت دارد و باید با جدیت دنبال شود. در همین راستا، انتظار می‌رود که دولت به تقویت سامانه خودنویس بپردازد و قراردادهای خرید و فروش نیز در آن قابل ثبت توسط مردم و بدون واسطه باشد.

اطلاعات در دنیای معاصر جایگاه مهمی در حکمرانی پیدا کرده‌اند. به طوری که بدون در اختیار داشتن اطلاعات امکان سیاست‌گذاری‌ها دقیق و صحیح در حوزه‌های مختلف وجود ندارد. سامانه خودنویس بستری برای دسترسی به اطلاعاتی درباره مستأجران و کم و کیف آن‌ها در کشور فراهم می‌کند.

در همین راستا ابوالقاسم جراره، عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصاد معاصر؛ در رابطه با اهمیت سامانه خودنویس گفت: یکی از مهم‎‌ترین مصوبات ذیل قانون جهش تولید مسکن، موضوع ایجاد سامانه خودنویس برای حذف واسطه‌ها از بازار معاملات مسکن است که به حل معضلاتی نظیر قیمت‌گذاری کاذب مسکن و به صفر رساندن هزینه عقد قرارداد ملکی برای مردم و از همه مهم‌تر مستاجران که هر ساله نیازمند عقد قرارداد اجاره هستند؛ کمک بزرگی خواهد کرد.

جراره گفت: سامانه‌ها کمک می‌کنند کاهش هزینه‌ها را به نفع خانوارها داشته باشیم و بستری برای انجام راحت، سریع و دقیق کارها برایشان به وجود بیاوریم. یکی از سامانه‌های مهم ذیل وزارت راه و شهرسازی که مسئله مهمی را از مستاجران و همچنین تقاضاکنندگان ملک مصرفی حل خواهد کرد؛ مسئله حذف دلال‌ها و واسطه‌ها از بازار اجاره و خریدوفروش مسکن است که به کمک سامانه خودنویس انجام شده است.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: در قالب سامانه خودنویس ارتباط مستقیم مستأجر و موجر صورت می‌گیرد و واسطه‌ها حذف می‌شوند. این به معنی کاهش هزینه‌های مازاد خانوارهاست. در شرایطی که مردم به لحاظ مالی در مضیقه هستند، این اقدام از اهمیت اساسی برخوردار است.

وی ادامه داد: همان طور که مقام معظم رهبری بارها تأکید کرده‌اند، بهبود وضعیت معیشت مردم باید در تمامی سیاست‌ها مدنظر باشد. در همین راستا، کاهش هزینه‌های مردم مثبت ارزیابی می‌شود و صرفه‌جویی ۵۰۰ میلیارد تومانی که سال قبل بر اثر استفاده از سامانه خودنویس به دست آمد، اهمیت دارد.

این نماینده مجلس در خصوص لزوم تقویت سامانه خودنویس و گسترش آن به قراردادهای خرید و فروش خاطرنشان کرد: قطعاً هر چقدر بتوانیم افزایش شفافیت را داشته باشیم و از هزینه‌های مردم در حوزه قراردادهای بخش مسکن و ملک کم کنیم، مزیت بیشتری برایمان دارد. باید جوانب امر را دقیقاً بسنجیم و با در نظر گرفتن ملاحظاتی به تقویت سامانه خودنویس بپردازیم.

جراره گفت: با استفاده از سامانه‌ها می‌توانیم زمینه فساد‌ها و کلاه‌برداری‌ها را از بین ببریم و از طریق شفافیتی که به وجود می‌آوریم، بستر را برای کنترل قیمت‌ها مهیا کنیم.

وی ادامه داد: در گذشته شاهد پرونده‌های قضایی متعدد در حوزه ملک و مسکن بودیم. کلاه‌برداری‌هایی در این زمینه شکل می‌گرفت. با استفاده از سامانه‌ها می‌توانیم این مشکلات را رفع کنیم. این امر به کاهش پرونده‌ها در مراجع قضایی می‌انجامد و از این لحاظ نیز برایمان مزیت دارد.