با ۲ میلیارد تومان در تهران خانه بخرید

با وجود جهش قابل توجه قیمت مسکن در تهران، هنوز هم واحد‌هایی با بودجه حدود ۲ میلیارد تومان در برخی محله‌های پایتخت قابل خرید هستند؛ خانه‌هایی کوچک‌متراژ، با سن بنای نسبتا بالا و عمدتا واقع در مناطق مرکزی و جنوبی شهر که می‌توانند گزینه‌ای برای ورود به بازار مسکن باشند.

کد خبر : ۲۸۰۲۹

پنجشنبه - 19 تير 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ با وجود افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در تهران طی سال‌های اخیر، بررسی فایل‌های ثبت‌شده در برخی سامانه‌های خرید و فروش ملک نشان می‌دهد که هنوز هم می‌توان در برخی مناطق شهر با بودجه‌ای در حدود ۲ میلیارد تومان اقدام به خرید واحد مسکونی کرد.

بررسی‌ها حاکی از آن است که اکثر واحد‌های موجود در این بازه قیمتی متراژ پایین، سن بنای نسبتا بالا و موقعیت مکانی در محله‌های متوسط رو به پایین دارند. این املاک اغلب در مناطق مرکزی و جنوبی تهران قرار دارند و بیشتر مناسب افرادی هستند که قصد خانه‌دار شدن با بودجه محدود را دارند.

برای مثال، واحدی ۴۷ متری در محله بریانک با سال ساخت ۱۳۹۹ یا آپارتمانی ۵۰ متری در جیحون با عمر حدود ۱۴ سال در میان فایل‌های فروش با قیمت حدود ۲ میلیارد تومان قرار دارند. همچنین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر، نظیر ۳۷ متر در سلسبیل یا ۴۳ متر در فلاح نیز در این گروه دیده می‌شوند.

اگرچه این املاک از نظر سن بنا، امکانات و موقعیت مکانی در رده متوسط یا پایین بازار قرار می‌گیرند اما همچنان می‌توانند فرصتی برای ورود به بازار پرنوسان مسکن باشند؛ به‌ ویژه برای خریدارانی که اولویت اصلی‌شان، مالکیت شخصی است.