نگاهی به وضعیت بازار مسکن ایرانشهر

محله ایرانشهر یکی از قدیمی‌ترین و پرطرفدارترین مناطق مرکزی تهران است که با ترکیبی از بافت سنتی و مدرن، امکانات شهری گسترده و موقعیتی ممتاز به گزینه‌ای جذاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن پایتخت تبدیل شده است.

کد خبر : ۲۸۱۷۰

شنبه - 21 تير 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله ایرانشهر یکی از اصیل‌ترین و قدیمی‌ترین محله‌های تهران است که با ترکیبی از بافت سنتی و مدرن، محیطی منحصر‌ به‌ فرد برای سکونت فراهم کرده است. این محله که در منطقه ۶ شهرداری تهران واقع شده با دسترسی بالا، امکانات متنوع، بافت شهری متمایز و موقعیت جغرافیایی ممتاز یکی از مقاصد محبوب برای زندگی شهری در پایتخت به شمار می‌رود.

ایرانشهر در مرکز شهر تهران واقع شده و از شمال با خیابان کریم‌خان، از جنوب با میدان فردوسی، از شرق با خیابان مفتح جنوبی و از غرب با خیابان نجات‌اللهی همجوار است. این موقعیت مرکزی موجب شده تا دسترسی به نقاط مهم شهر، مراکز اداری، تجاری و فرهنگی به‌ راحتی امکان‌پذیر باشد. هرچند این محله مستقیما به بزرگراه‌ها متصل نیست اما وجود ایستگاه‌های مترو مانند شهدای هفتم تیر، طالقانی، دروازه دولت و فردوسی جابه‌جایی را برای ساکنان آسان کرده است.

ایرانشهر از نظر برخورداری از خدمات رفاهی در وضعیت مطلوبی قرار دارد و مراکز خرید مانند مجتمع تجاری ایرانشهر و بازار فرش عباسی از جمله مکان‌هایی هستند که نیاز‌های ساکنان را تامین می‌کنند. همچنین کافه‌ها، رستوران‌های متنوع و گالری‌های هنری، روح فرهنگی به این محله بخشیده‌اند.

با وجود مزایای متعدد، سکونت در ایرانشهر بدون چالش نیست و یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌ها قیمت بالای مسکن در این منطقه است که به‌ دلیل موقعیت مکانی ممتاز، تقاضای بالا برای سکونت و کاربری اداری، نرخ خرید و اجاره ملک در این محله بالاتر از میانگین تهران است. همچنین ترافیک سنگین در ساعات اوج ترافیک و کمبود فضای پارکینگ از دیگر مشکلاتی است که ساکنان با آن مواجه هستند.