واحد ۵۰ متری در تهران چند؟

بازار مسکن تهران همچنان با اختلاف قیمت در مناطق مختلف روبه‌رو است. بررسی قیمت واحد‌های نوساز ۵۰ متری در چند محله پایتخت نشان می‌دهد که فاصله قیمتی بین شمال، مرکز و جنوب شهر نه‌ فقط حفظ شده، بلکه در برخی موارد به بیش از دو برابر رسیده است.

کد خبر : ۲۸۵۶۲

چهارشنبه - 25 تير 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بررسی‌های میدانی از وضعیت بازار مسکن تهران در تیرماه نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌های نوساز ۵۰ متری (سال ساخت ۱۴۰۱) در مناطق مختلف پایتخت اختلاف فاحشی دارد. این اختلاف قیمتی نه‌ فقط ناشی از تفاوت در موقعیت جغرافیایی و دسترسی به امکانات شهری است، بلکه نشان‌دهنده شکاف عمیق در کیفیت زندگی و سرمایه‌گذاری شهری میان مناطق مختلف تهران است.

در شادمان، قیمت یک واحد نوساز حدود ۷.۲ میلیون تومان برآورد شده، در حالی که در محله چهارصد دستگاه واحدی با مشخصات مشابه به قیمت ۴.۳ میلیارد برای فروش عرضه شده است.

با توجه به اینکه همه این املاک بررسی‌شده از نظر متراژ (۵۰ متر) و سال ساخت (۱۴۰۱) یکسان هستند، تفاوت در قیمت فقط ناشی از موقعیت جغرافیایی، نوع بافت محله، کیفیت خدمات شهری، امنیت اجتماعی و دسترسی به امکانات رفاهی و حمل‌ونقل عمومی است. به بیان دیگر، موقعیت مکانی همچنان مهم‌ترین فاکتور در تعیین قیمت ملک در تهران باقی مانده است.