اقتصاد معاصر بررسی می‌کند

سایه رکود بر تورم مسکن در تیرماه امسال

طبق اعلام مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه مسکن در تیرماه امسال ۳۵.۶ درصد ثبت شده که برای دومین ماه متوالی تورم این بخش همراه با کاهش است اما این کاهش ریشه در رکودی دارد که بر بازار فصل تابستان مسکن سال جاری حاکم شده است.

کد خبر : ۲۹۷۲۴

سه‌شنبه - 07 مرداد 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ روز گذشته مرکز آمار شاخص قیمت مصرف‌کننده در تیرماه سال جاری را منتشر کرد. با وجود آنکه تورم عمومی خانوار‌های کشور افزایش قابل توجهی پیدا کرده اما تورم مسکن برای دومین ماه در یک سال گذشته مسیر کاهشی را در پیش گرفته است.

طبق اعلام مرکز آمار ایران، ماه گذشته تورم نقطه به نقطه مسکن برای اولین بار پس از پشت سر گذاشتن یک سال متوالی روند نزولی به خود گرفت، به طوری که تورم نقطه به نقطه مسکن در خردادماه ۱۴۰۴، تقریبا ۳۶.۸ درصد اعلام شد.

کاهش تورم مسکن در تیرماه امسال

با اعلام شاخص قیمت مصرف‌کننده توسط مرکز آمار ایران در تیرماه سال ۱۴۰۴، بررسی بخش مسکن نشان می‌دهد که تورم نقطه به نقطه در این ماه به ۳۵.۶ درصد رسیده است. همچنین تورم ماهانه مسکن ۲ درصد نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کرده که تغییر چشم‌گیری به حساب نمی‌آید.

علاوه بر این تورم سالانه بخش مسکن نیز در تیرماه ۳۸.۴ درصد ثبت شده است.

کاهش یک درصدی تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن

باتوجه به اینکه تیرماه فصل ابتدایی تابستان است و به طور سنتی در این ماه نقل و انتقالات مستاجران افزایش پیدا می‌کند اما تورم اجاره مسکن با کاهش اندکی روبه‌رو شده است، به طوری که تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در تیرماه، ۳۵.۵ درصد ثبت شده و در خردادماه، ۳۶.۷ درصد بوده است.

آمار مرتبط با بخش مسکن نشان می‌دهد که تورم این بخش در حال کاهش است اما نه به خاطر افزایش عرضه یا توسعه ساخت و ساز، بلکه کاهشی که ریشه در رکود بازار مسکن دارد. شواهد میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن تابستان امسال بی‌رمق‌تر از سال‌های گذشته است. این موضوع باعث شده رکود سنگینی در بخش مسکن حاکم شود. در این بین لازم است که به جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل نیز اشاره کرد، چرا که این اتفاق منجر به افزایش فایل‌های فروش مسکن در پایتخت شد و میزان تقاضا را به پایین‌ترین حد خود در چند سال گذشته رساند.