با ۳ میلیارد در تهران خانه بخرید

در حالی که بازار مسکن تهران با افزایش مداوم قیمت‌ها روبه‌رو است، هنوز هم در برخی مناطق پایتخت واحد‌هایی با قیمت کمتر از ۳ میلیارد تومان یافت می‌شود؛ گزینه‌هایی که هرچند متراژ کوچکی دارند و اغلب نیازمند بازسازی‌اند اما می‌توانند برای خانه‌اولی‌ها و خریداران با بودجه محدود نقطه شروع مناسبی برای ورود به بازار ملک باشند.

کد خبر : ۲۹۹۹۵

شنبه - 11 مرداد 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ در شرایطی که بازار مسکن تهران طی سال‌های اخیر با افزایش قابل توجه قیمت‌ها مواجه بوده، هنوز هم در برخی مناطق پایتخت واحد‌هایی با قیمت کمتر از ۳ میلیارد تومان پیدا می‌شود. این موضوع به‌ ویژه برای خانه‌اولی‌هایی که بودجه‌ای محدود دارند، می‌تواند فرصت مناسبی برای ورود به بازار مسکن باشد.

بررسی‌های میدانی از مناطق مختلف تهران نشان می‌دهد واحد‌هایی با متراژ پایین، سن ساخت نسبتا بالا و نیازمند بازسازی، همچنان در برخی محله‌های متوسط شهر با قیمتی کمتر از ۳ میلیارد تومان عرضه می‌شوند. برای نمونه واحدی در ظهیرآباد با متراژ ۵۰ و ساخت سال ۱۳۹۳، به قیمت ۳ میلیارد تومان برای خرید عرضه شده و از مناطقی است که هنوز قیمت‌ها در آن کنترل‌شده‌ است.

سرآسیاب مهرآباد، شوش، بریانک و جیحون نیز از جمله محله‌هایی هستند که با میانگین قیمت‌هایی بین ۲.۱ تا ۲.۹ میلیارد تومان همچنان در دسترس خریداران با سرمایه محدود قرار دارند.

اگرچه این واحد‌ها معمولا از امکانات کامل و طراحی‌های مدرن برخوردار نیستند و ممکن است به بازسازی یا تعمیرات نیاز داشته باشند اما برای بسیاری از متقاضیان، به‌ ویژه کسانی که به دنبال خرید اولین خانه خود هستند، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه به شمار می‌روند.

در نهایت، با وجود رشد مداوم قیمت‌ها در بازار مسکن تهران، خریداران همچنان می‌توانند با جست‌وجوی دقیق، بررسی محله‌ها و اولویت‌بندی نیاز‌های خود واحدی متناسب با بودجه خود پیدا کنند.