قیمت پایین مسکن در محله آبشار تهران

با وجود فرسودگی بافت و کمبود فضای سبز، محله آبشار با قیمت کمتر نسبت به سایر مناطق مرکزی تهران، نزدیکی به بازار و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی و طرح‌های نوسازی اخیر، یکی از گزینه‌های اقتصادی برای خرید یا اجاره ملک در پایتخت محسوب می‌شود.

کد خبر : ۳۰۱۳۰

يکشنبه - 12 مرداد 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله آبشار، واقع در منطقه ۱۲ شهرداری تهران، یکی از قدیمی‌ترین بافت‌های شهری پایتخت است که با ویژگی‌های خاص خود، همواره مورد توجه ساکنان و خریداران ملک قرار داشته است. این محله با قدمتی که به دوران قاجار بازمی‌گردد، ترکیبی از تاریخ، فرهنگ و زندگی شهری را در خود جای داده و همچنان یکی از محله‌های فعال از نظر مسکن در قلب تهران به شمار می‌رود.

بافت مسکونی محله آبشار عمدتا شامل خانه‌های قدیمی، ساختمان‌های چندطبقه سنتی و همچنین برخی مجتمع‌های نوساز است که در سال‌های اخیر به‌ تدریج جایگزین بنا‌های فرسوده شده‌اند. این محله به دلیل قرارگیری در نزدیکی بازار بزرگ تهران و همچنین دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی و ایستگاه‌های مترو و اتوبوس، برای بسیاری از ساکنان شهر انتخاب مناسبی برای سکونت محسوب می‌شود.

یکی از مزایای مهم سکونت در محله آبشار، دسترسی آسان به امکانات روزمره مانند نانوایی، سوپرمارکت، مراکز خدماتی، درمانی و آموزشی است. همچنین وجود مراکز مذهبی، فرهنگی و بازارچه‌های سنتی، زندگی در این محله را برای خانواده‌ها، به‌ ویژه اقشار سنتی‌تر، دلپذیر و قابل‌ قبول می‌سازد.

با این حال، فرسودگی بافت شهری و کمبود فضای سبز از جمله چالش‌هایی هستند که ساکنان این محله با آن مواجه‌اند. با وجود این، طرح‌های نوسازی و بهسازی شهری که در سال‌های اخیر توسط شهرداری منطقه اجرا شده، نویدبخش بهبود کیفیت زندگی و افزایش ارزش املاک در این ناحیه بوده‌اند. قیمت مسکن در محله آبشار نسبت به محله‌های مرکزی‌تر تهران پایین‌تر است و همین موضوع باعث شده این منطقه برای اقشار متوسط و پایین جامعه، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای خرید یا اجاره ملک باشد. همچنین سرمایه‌گذاران ملکی نیز به دلیل ظرفیت رشد و توسعه منطقه، توجه ویژه‌ای به این محله دارند.

در مجموع، محله آبشار با ترکیب بافت تاریخی، دسترسی مناسب و قیمت‌های منطقی، همچنان یکی از گزینه‌های قابل‌ تامل برای سکونت در تهران به شمار می‌رود.