واحد‌های نوساز در تهران چند؟

بازار مسکن تهران همچنان با اختلاف قابل توجه قیمت‌ها در محله‌های مختلف مواجه است؛ واحد‌های نوساز در شمال و مرکز شهر گران‌تر از محله‌های جنوبی و غربی هستند و موقعیت جغرافیایی، دسترسی به امکانات شهری و کیفیت محله نقش مهمی در تعیین قیمت‌ها ایفا می‌کند.

کد خبر : ۳۱۳۷۴

دوشنبه - 27 مرداد 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بررسی تازه‌ترین وضعیت بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که قیمت واحد‌های نوساز در محله‌های مختلف این شهر تفاوت قابل توجهی دارد و موقعیت جغرافیایی، دسترسی به امکانات شهری و کیفیت محله نقش مهمی در تعیین قیمت‌ها ایفا می‌کند.

براساس داده‌های به‌ دست آمده در میان محله‌های شمال و مرکز تهران، میرزای شیرازی با قیمت ۱۹ میلیارد تومان برای یک واحد ۱۰۸ متری در صدر جدول گران‌ترین محله‌ها قرار دارد. پس از آن، محله هروی با قیمت ۱۳.۶ میلیارد تومان قرار گرفته که نشان‌دهنده اهمیت جایگاه محله‌های شمالی در بازار مسکن است.

در بخش دیگر شهر محله‌های شهرک فردوس، پاسدار گمنام، صد دستگاه و تولید دارو با قیمت‌های به ترتیب ۴.۳، ۴.۲، ۵.۴ و ۳.۶ میلیارد تومان جزو گزینه‌های اقتصادی‌تر برای خریداران با بودجه محدود محسوب می‌شوند. این تفاوت قیمتی نه فقط به فاصله از مرکز شهر، بلکه به دسترسی به حمل و نقل عمومی، مراکز خرید، مدارس و امکانات رفاهی مرتبط است. در مقابل، محله‌های غرب و جنوب تهران با قیمت‌های پایین‌تر، فرصت مناسبی برای خریدارانی است که بودجه محدودی دارند یا به دنبال واحد‌های نوساز با هزینه کمتر هستند. این مناطق با وجود قیمت پایین‌تر، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران و خانواده‌های جوان قرار دارند که می‌خواهند وارد بازار مسکن شوند.

به‌ طور کلی، بازار مسکن تهران همچنان بازاری متفاوت و پراکنده است و خریداران باید با دقت به بررسی محله‌ها و مقایسه قیمت‌ها بپردازند تا بتوانند بهترین انتخاب را با توجه به بودجه و نیاز‌های خود داشته باشند.