نگاهی به واحد‌های زیر ۳ میلیارد محله اسکندری

محله اسکندری در قلب تهران با ترکیبی از دسترسی عالی، امکانات رفاهی و آرامش نسبی، همچنان یکی از گزینه‌های جذاب برای خریداران مسکن است. بررسی‌ها نشان می‌دهد واحدهای کوچک و مقرون‌به‌صرفه این محله با قیمت‌هایی زیر ۳ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارند.

کد خبر : ۳۱۵۹۹

چهارشنبه - 29 مرداد 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله اسکندری تهران به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی آسان به نقاط مختلف شهر، همواره یکی از گزینه‌های مطلوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن به شمار می‌رود. این محله در منطقه ۱۱ قرار گرفته و با ترکیبی از بافت قدیمی و جدید، شرایطی متنوع برای زندگی فراهم کرده است. برخلاف برخی محله‌های همجوار مانند کارون و سلسبیل که تراکم بالایی دارند، اسکندری فضای بازتر و آرام‌تری ارائه می‌دهد و همین موضوع آن را برای خانواده‌هایی که به دنبال سکونت در مرکز شهر همراه با آرامش نسبی هستند، جذاب کرده است.

دسترسی این محله به وسایل حمل‌ونقل عمومی یکی از مهم‌ترین مزیت‌های آن محسوب می‌شود؛ ایستگاه‌های مترو شهید نواب صفوی، رودکی، میدان حر و کمیل در کنار خطوط متعدد اتوبوس و بی‌آرتی رفت‌وآمد ساکنان را بسیار آسان کرده‌اند. همچنین نزدیکی به بیمارستان‌های معتبر مانند لقمان و میلاد، دانشگاه جنگ و مدارس مختلف امکانات رفاهی و خدماتی کاملی را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

در بررسی فایل‌های موجود زیر سه میلیارد تومان در محله اسکندری، می‌توان واحدهایی با متراژ ۴۵ تا ۶۰ متر و عمر بنا بین سال‌های ۱۳۸۰ تا ۱۳۸۸ مشاهده کرد. این واحدها در خیابان‌هایی همچون خوش‌مقام، کمیل، خرمشهر، خوشیاران، کمالی و محدث قرار دارند و میانگین قیمت آن‌ها بین ۲.۲ تا ۳ میلیارد تومان برآورد می‌شود. چنین قیمت‌هایی در مقایسه با موقعیت جغرافیایی و شرایط مناسب این محله، فرصت مناسبی برای خریدارانی است که به دنبال واحدهای کوچک و مقرون‌به‌صرفه در مرکز تهران هستند.

به طور کلی، محله اسکندری با داشتن دسترسی عالی، امکانات رفاهی متنوع، آرامش نسبی در مرکز شهر و وجود فایل‌های زیر ۳ میلیارد یکی از گزینه‌های متعادل و جذاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران به شمار می‌رود.