نگاهی به بازار مسکن محله ازگل

محله ازگل، محله‌ای کوهپایه‌ای و خوش‌منظره در شمال شرق تهران، امروز در میان گران‌ترین نقاط مسکونی پایتخت قرار گرفته است؛ قیمت آپارتمان‌های این محدوده از حدود ۹ میلیارد تومان آغاز می‌شود و در برخی موارد فراتر از ۲۰ میلیارد تومان نیز می‌رود.

کد خبر : ۳۱۸۰۰

شنبه - 01 شهريور 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله ازگل در شمال شرق تهران و منطقه یک شهرداری تهران به دلیل موقعیت جغرافیایی ویژه، آب‌وهوای پاک و دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها همواره یکی از گزینه‌های محبوب برای سکونت در پایتخت به شمار می‌رود.

این محله در مجاورت کوه‌های البرز قرار دارد و همین موضوع باعث شده آب‌وهوای آن معتدل و خشک باشد. همچنین نزدیکی به محله‌های لوکس همچون فرمانیه، نیاوران و اقدسیه، ارزش سکونت در این محدوده را دوچندان کرده است.

بر اساس بررسی‌های میدانی بازار مسکن، قیمت آپارتمان در ازگل متناسب با موقعیت خیابان، متراژ و سال ساخت متغیر است. به عنوان نمونه، واحدی ۱۰۷ متری در خیابان ازگل که در سال ۱۳۹۲ ساخته شده، حدود ۱۶.۷ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. موردی دیگر در خیابان گل آذین، آپارتمان ۷۸ متری سال ساخت ۱۳۹۳ حدود ۱۲ میلیارد تومان معامله می‌شود.

بر این اساس، قیمت واحدهای مسکونی در ازگل عموما در بازه ۹ تا ۱۷ میلیارد تومان قرار دارد که نشان‌دهنده جایگاه این محله در میان مناطق شمالی تهران است.

محله ازگل به دلیل برخورداری از امکانات آموزشی، درمانی، مراکز خرید متنوع، فضاهای سبز و همچنین دسترسی مناسب به بزرگراه‌های اصلی، همچنان یکی از مقاصد اصلی خریداران برای سکونت و سرمایه‌گذاری در تهران محسوب می‌شود. ترکیب طبیعت و آرامش این منطقه با امکانات مدرن شهری، سبب شده تا تقاضا برای خرید و سکونت در آن روندی پایدار داشته باشد.