نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله هفت چنار

محله هفت‌چنار به عنوان یکی از مناطق مرکزی تهران، با وجود بافت قدیمی و قیمت‌های متعادل‌تر نسبت به سایر محله‌های پایتخت، دسترسی مناسب به مترو، ایستگاه‌های اتوبوس و وجود بوستان‌ها و مراکز فرهنگی، به گزینه‌ای جذاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تبدیل شده است.

کد خبر : ۳۲۹۵۴

يکشنبه - 16 شهريور 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله هفت‌چنار به عنوان یکی از محله‌های مرکزی تهران، طی سال ۱۴۰۴ شاهد تحرک نسبی در بازار مسکن بوده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد قیمت واحد‌های نوساز در خیابان‌های مختلف این محدوده از حدود ۲.۷ میلیارد تومان تا بیش از ۷ میلیارد تومان متغیر است.

به عنوان نمونه، واحد مسکونی نوساز در خیابان حسام‌الدین با قیمتی حدود ۲.۷ میلیارد تومان از ارزان‌ترین گزینه‌های موجود هستند، در حالی که خیابان سلیمانی با قیمت ۷ میلیارد تومان برای واحد نوساز ۹۳ متری، در زمره گران‌ترین نقاط هفت‌چنار قرار دارد. خیابان‌های نوروزی، نوری و عقبایی نیز با قیمت‌هایی بین ۵.۷ تا ۶.۲ میلیارد تومان در رده میانی بازار قرار می‌گیرند.

هفت‌چنار از نظر موقعیت جغرافیایی در قلب پایتخت واقع شده و از شمال با خیابان کمیل و جیحون، از جنوب با خیابان قزوین، از شرق با خیابان خوش جنوبی و بریانک و از غرب با خیابان‌های نوری، حسام‌الدین و رنجبر محدود می‌شود. هرچند این محله دسترسی مستقیم به اتوبان‌های اصلی ندارد اما وجود ایستگاه متروی بریانک در خط ۷ و ایستگاه اتوبوس امام‌زاده معصوم در خیابان قزوین، امکان تردد آسان ساکنان به دیگر نقاط تهران را فراهم کرده است.

از منظر امکانات رفاهی و فضای سبز، این محله با داشتن بوستان‌هایی همچون پارک نور، بوستان هزار شهید، پارک نوید و پارک هفت‌چنار، محیطی مناسب برای زندگی خانوادگی فراهم آورده است. علاوه بر این، موزه حیات وحش هفت‌چنار که قدمتی قاجاری دارد و یکی از جاذبه‌های فرهنگی منطقه محسوب می‌شود، به ارزش اجتماعی و فرهنگی این محله افزوده است.

هفت‌چنار به دلیل ترکیب بافت قدیمی و ساخت‌وساز‌های نوساز، همچنان یکی از محله‌های با قیمت متعادل‌تر در مرکز تهران است. این شرایط، همراه با موقعیت دسترسی و امکانات شهری، این محله را به گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌ها و همچنین سرمایه‌گذاران ملکی تبدیل کرده است.