نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله خاقانی

محله خاقانی تهران با ترکیب بافت سنتی و مدرن، دسترسی عالی و تنوع قیمتی در بازار مسکن به یکی از گزینه‌های جذاب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در قلب پایتخت تبدیل شده است؛ جایی که از خانه‌های قدیمی تا آپارتمان‌های لوکس، انتخاب‌های متنوعی پیش روی خریداران قرار دارد.

کد خبر : ۳۳۶۵۳

دوشنبه - 24 شهريور 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله خاقانی تهران، یکی از مناطق باسابقه و شناخته‌شده در قلب پایتخت است که به دلیل ترکیب بافت سنتی و مدرن، موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی عالی به شبکه حمل‌ونقل شهری، همواره مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران ملکی بوده است. این محله در منطقه ۷ شهرداری قرار دارد و علاوه بر پیشینه تاریخی و فرهنگی، بازار مسکن پویایی دارد که تنوع قیمتی آن پاسخگوی نیاز اقشار مختلف است.

قیمت آپارتمان‌ها و خانه‌ها در خاقانی بسته به خیابان، سال ساخت و کیفیت بنا متفاوت است. به عنوان مثال واحدی ۶۸ متری در خیابان شریعتی حدود ۶.۳ میلیارد تومان و در خیابان شیمی واحدی ۹۸ متری، ۱۰.۸ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. این اختلاف قیمت‌ها نشان‌دهنده تنوع بازار مسکن در محله خاقانی است؛ به‌گونه‌ای که هم واحد‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر در دسترس خانواده‌ها قرار دارد و هم آپارتمان‌های نوساز و لوکس برای سرمایه‌گذاران جذابیت ویژه‌ای دارند.

سکونت در خاقانی مزایای متعددی مانند نزدیکی به بزرگراه‌ها و ایستگاه‌های مترو و اتوبوس، رفت‌وآمد روزانه را آسان کرده است. همچنین وجود مراکز خرید، مدارس، درمانگاه‌ها، رستوران‌ها و کافه‌ها نیاز‌های روزمره ساکنان را به‌خوبی پوشش می‌دهد. از سوی دیگر، پارک‌ها و فضا‌های سبز این محله محیطی آرام و دلپذیر برای زندگی خانواده‌ها فراهم کرده‌اند.

البته این محله همانند بسیاری از مناطق قدیمی تهران با چالش‌هایی همچون ترافیک، کمبود پارکینگ و وجود بافت فرسوده در برخی کوچه‌ها مواجه است. با این حال، روند نوسازی در سال‌های اخیر و توجه سرمایه‌گذاران به موقعیت استراتژیک خاقانی، آینده روشنی را برای بازار مسکن این محله رقم می‌زند.

به‌ طور کلی محله خاقانی تهران با ترکیبی از تاریخ، فرهنگ و مدرنیته یکی از مناطق پرتقاضای پایتخت در حوزه مسکن به شمار می‌رود. زندگی در این محله علاوه بر دسترسی مناسب و امکانات کامل شهری، چشم‌انداز رشد سرمایه را نیز در اختیار ساکنان و خریداران قرار می‌دهد.