نگاهی وضعیت بازار مسکن اسلامشهر

اسلامشهر با رشد قابل توجه قیمت مسکن، نزدیکی به تهران، زیرساخت‌های رو به توسعه و هزینه‌های زندگی پایین‌تر، به یکی از مقاصد جذاب خرید و سرمایه‌گذاری ملکی در استان تهران تبدیل شده است.

کد خبر : ۳۴۴۸۵

چهارشنبه - 02 مهر 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن در اسلامشهر طی سال‌های اخیر روندی صعودی را پشت سر گذاشته و امروز به یکی از مقاصد مهم سرمایه‌گذاری در اطراف تهران تبدیل شده است. این شهرستان که در جنوب‌غربی پایتخت و در مسیر جاده ساوه قرار دارد، به دلیل فاصله کوتاه با مرکز تهران (حدود ۱۵ کیلومتر)، دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و اجرای پروژه قطار شهری به تدریج جایگاه ویژه‌ای در بازار مسکن پیدا کرده است.

اسلامشهر علاوه بر موقعیت جغرافیایی مناسب از نظر اقتصادی نیز شهری پویا به شمار می‌رود، وجود کارخانه‌های بزرگی مانند ایران‌خودرو دیزل، میهن و کیان‌تایر موجب ایجاد فرصت‌های شغلی فراوان و افزایش تقاضا برای مسکن شده است. همین مساله در کنار مهاجرت‌پذیری بالا، زمینه رشد قیمت‌ها را فراهم کرده است.

فعالیت اقتصادی اسلامشهر فقط به حوزه صنعت محدود نمی‌شود، بلکه بخش‌هایی مانند کشاورزی، خدمات و گردشگری نیز در این شهرستان رونق دارند. همچنین هزینه‌های پایین زندگی، سهولت راه‌اندازی کسب‌وکار، وجود نیروی کار جوان و توسعه زیرساخت‌های شهری، مزیت‌های قابل توجهی برای سکونت و سرمایه‌گذاری ایجاد کرده است.

بررسی قیمت برخی واحد‌های نوساز نشان می‌دهد نرخ‌ها در محله‌های مختلف اسلامشهر متفاوت است، قیمت یک واحد ۹۰ متری در بلوار گل‌ها، ۳.۳ میلیارد تومان و در شهرک واوان ۴.۷ میلیارد تومان برای یک واحد ۱۲۰ متری ارزش‌گذاری شده است.

با توجه به این شرایط، نزدیکی به تهران، روند صعودی قیمت‌ها، توسعه زیرساخت‌ها و هزینه‌های پایین‌تر نسبت به پایتخت، اسلامشهر امروز به‌ عنوان یکی از گزینه‌های جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری ملکی در استان تهران شناخته می‌شود.