با زیر ۵ میلیارد تومان در تهران خانه بخرید

با وجود افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران، هنوز امکان خرید خانه با بودجه زیر ۵ میلیارد تومان وجود دارد اما گزینه‌ها محدود به محله‌های خاصی مانند افسریه، یافت‌آباد و استاد معین است. بررسی بازار نشان می‌دهد این محله‌ها ترکیبی از قیمت مناسب و امکانات نسبی ارائه می‌دهند و برای خریداران با بودجه محدود، فرصت‌های قابل توجهی فراهم می‌کنند.

کد خبر : ۳۵۱۰۴

جمعه - 11 مهر 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن تهران این روز‌ها با نوسانات قیمتی و افزایش مداوم قیمت‌ها، خرید خانه را برای بسیاری از شهروندان دشوار کرده است. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد که با بودجه زیر ۵ میلیارد تومان، هنوز امکان خرید آپارتمان در برخی محله‌های مشخص وجود دارد. این محله‌ها، اگرچه از نظر موقعیت و امکانات با مناطق مرکزی و شمالی تهران متفاوت هستند، اما گزینه‌های قابل توجهی برای خریداران با بودجه محدود محسوب می‌شوند.

محله‌هایی مانند افسریه، یافت‌آباد، بریانک، استاد معین و هاشم‌آباد نمونه‌هایی از مناطقی هستند که با بودجه زیر ۵ میلیارد می‌توان در آنها خانه خرید. در این محله‌ها می‌توان آپارتمان‌های نوساز یا بازسازی‌شده با متراژ متوسط یافت. برای مثال، در افسریه واحدی حدود ۷۰ مترمربع با قیمتی نزدیک به ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود. یافت‌آباد و بریانک نیز با قیمت‌های مشابه، گزینه‌های جذابی برای خریداران با بودجه محدود ارائه می‌دهند.

با این حال، بیشتر واحد‌های زیر ۵ میلیارد تومان در محله‌هایی با بافت قدیمی یا در حال توسعه قرار دارند و ممکن است نیاز به بازسازی و نوسازی داشته باشند. بنابراین، خریداران باید علاوه بر قیمت، به وضعیت ساخت، امکانات محله، دسترسی به حمل‌ونقل عمومی، مدارس و مراکز درمانی توجه کنند تا خریدی هوشمندانه و متناسب با نیاز‌های خود انجام دهند.

در نهایت، محدودیت بودجه نمی‌تواند مانعی برای ورود به بازار مسکن باشد؛ کافی است خریداران با دقت محله‌ها را بررسی کرده و گزینه‌هایی را انتخاب کنند که ترکیبی از قیمت مناسب، امکانات قابل قبول و آینده توسعه منطقی داشته باشند.