نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله باغ فیض

محله باغ فیض در شمال‌غرب تهران، به‌عنوان یکی از قدیمی‌ترین و محبوب‌ترین مناطق منطقه ۵، با ترکیبی از آرامش، دسترسی عالی و امکانات رفاهی گسترده به یکی از مقاصد اصلی خریداران و سرمایه‌گذاران ملکی تبدیل شده است.

کد خبر : ۳۵۴۳۳

يکشنبه - 13 مهر 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله باغ فیض در شمال‌غرب تهران و در منطقه ۵ شهرداری واقع شده است؛ محله‌ای قدیمی، سرسبز و پرطرفدار که به‌دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز خود، میان چهار بزرگراه اصلی شهر یعنی همت، ستاری، حکیم و اشرفی اصفهانی قرار گرفته است. این موقعیت باعث شده تا دسترسی ساکنان به سایر نقاط پایتخت بسیار آسان باشد و رفت‌وآمد با خودرو یا حمل‌ونقل عمومی در این منطقه با سهولت انجام شود، نزدیکی به ایستگاه‌های مترو صادقیه و ارم سبز و وجود خطوط BRT در محور اشرفی اصفهانی نیز از دیگر مزایای این محله است.

بررسی‌های میدانی بازار مسکن نشان می‌دهد که قیمت آپارتمان‌های نوساز در باغ فیض بسته به خیابان و امکانات ساختمان متفاوت است، بر اساس داده‌های ثبت‌شده، یک واحد نوساز ۹۵ متری در خیابان زارع حدود ۱۷.۹ میلیارد تومان و در خیابان گلزار واحدی ۹۴ متری به قیمت ۱۷ میلیارد تومان قیمت گذاری شده‌اند.

باغ فیض از نظر امکانات رفاهی و خدمات شهری نیز جایگاه بسیار مطلوبی دارد، مراکز خرید معروف مانند تیراژه و کوروش مال، مراکز درمانی همچون بیمارستان سلامت فردا، پارک‌ها و فضا‌های سبز متعدد از جمله پارک کاج و همچنین مدارس و آموزشگاه‌های معتبر زندگی در این محله را برای خانواده‌ها آسان‌تر و دلپذیرتر کرده است. قرارگیری در مجاورت دهکده المپیک نیز امکان استفاده از فضا‌های ورزشی و تفریحی را برای ساکنان فراهم می‌کند.

از نظر سرمایه‌گذاری ملکی، باغ فیض در سال‌های اخیر رشد باثباتی را تجربه کرده و به یکی از نقاط امن بازار مسکن تهران تبدیل شده است. تقاضای مداوم برای خرید و اجاره، بافت اجتماعی پایدار و موقعیت مکانی مناسب، باعث شده ارزش ملک در این منطقه همواره رو به افزایش باشد. انتظار می‌رود تا پایان سال ۱۴۰۴، قیمت‌ها در این محله رشد ملایمی بین پنج تا ده درصد داشته باشند.

در مجموع، باغ فیض با ترکیبی از آرامش، دسترسی عالی و امکانات رفاهی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در شمال‌غرب تهران به شمار می‌رود.