چه خبر از بازار مسکن این روزهای منطقه ۱۶

با افزایش تقاضا برای مسکن در تهران، منطقه ۱۶ به عنوان یکی از گزینه‌های مقرون به صرفه برای خریداران و سرمایه‌گذاران مطرح شده است، در این منطقه هم تنوع قابل توجهی از قیمت‌ها وجود دارد، از نازی‌آباد با امکانات مطلوب و قیمت متوسط، تا جوادیه و یاخچی‌آباد و خزانه و باغ‌ آذری.

کد خبر : ۳۷۵۸

يکشنبه - 08 مهر 1403

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ منطقه ۱۶ تهران از جمله مناطق جنوب تهران است که شامل محله‌های متنوعی همچون نازی‌آباد، جوادیه، خزانه، یاخچی‌آباد، باغ‌آذری و شهرک تختی می‌شود. این منطقه به دلیل دسترسی به مرکز شهر و وجود امکانات شهری مناسب، همواره مورد توجه افرادی بوده که به دنبال خرید مسکن با قیمت مناسب‌تر نسبت به مناطق مرکزی تهران هستند. با این حال، قیمت‌ها در این منطقه بسته به عواملی مانند محله، متراژ، سال ساخت و امکانات متفاوت است.

نازی‌آباد از محله‌های پرطرفدار و نسبتاً قدیمی منطقه ۱۶ است، این محله با دسترسی مناسب به مترو و امکانات شهری همچون بازارها، مراکز تفریحی و مدارس، برای خریداران جذابیت بالایی دارد. در این محله یک واحد مسکونی با متراژ ۷۴ متر و سال ساخت ۱۳۸۹ با قیمت ۵،۱۰۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسد که نشان‌دهنده این است که نازی‌آباد، علی‌رغم قدمت، به دلیل موقعیت و محبوبیت، قیمت‌هایی نسبتاً متوسط و رو به بالا دارد.

خزانه نیز یکی از محله‌هایی است که به دلیل قدمت و زیرساخت‌های قدیمی‌تر، قیمت‌های پایین‌تری نسبت به محله‌های همجوار دارد. واحدی با متراژ ۶۲ متر و سال ساخت ۱۳۹۲ با قیمت ۲،۸۰۰ میلیارد تومان در خزانه عرضه شده است و این قیمت به خریداران با بودجه کمتر فرصتی برای خرید مسکن در تهران می‌دهد، اما ممکن است این محله از نظر امکانات و شرایط زیستی در سطح پایین‌تری نسبت به سایر محله‌ها باشد.

به طور کلی بازار مسکن در منطقه ۱۶ تهران ترکیبی از املاک با قیمت‌های متفاوت بسته به محله، قدمت و متراژ است. نازی‌آباد و یاخچی‌آباد به دلیل محبوبیت و توسعه بیشتر، قیمت‌های بالاتری دارند در حالی که محله‌هایی همچون خزانه و باغ‌آذری گزینه‌های اقتصادی‌تری را برای خریداران فراهم می‌کنند.