نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله امیربهادر

محله امیربهادر در منطقه ۱۱ تهران، از جمله بافت‌های قدیمی و خوش‌موقعیت پایتخت است که با ترکیبی از ساختمان‌های نوساز و خانه‌های تاریخی چهره‌ای خاص و متنوع دارد. قرارگیری در مرکز شهر، دسترسی آسان به مترو، خیابان ولیعصر و بازار بزرگ تهران این محله را به یکی از گزینه‌های مناسب برای سکونت در قلب تهران تبدیل کرده البته نمی‌توان از ترافیک و شلوغی آن گذشت.

کد خبر : ۳۷۵۸۸

شنبه - 10 آبان 1404

به گزارش خبرنگار اقصاد معاصر؛ محله امیربهادر که در منطقه ۱۱ شهرداری تهران و در قلب پایتخت قرار گرفته، یکی از محله‌های قدیمی و خوش‌موقعیت شهر است. این محله با وجود قرارگیری در محدوده مرکزی هنوز حال‌وهوای اصیل تهران قدیم را در کنار امکانات مدرن شهری حفظ کرده و همین ترکیب سنت و مدرنیته، این محله را به یکی از گزینه‌های مورد توجه برای سکونت در مرکز تهران تبدیل کرده است.

امیربهادر از شمال با خیابان بشیری و خیابان ولیعصر، از شرق با خیابان وحدت اسلامی و از جنوب با خیابان مولوی هم‌مرز است که این موقعیت باعث شده دسترسی به خیابان‌های اصلی و بزرگراه‌هایی مانند چمران و نواب به‌سادگی امکان‌پذیر باشد، همچنین نزدیکی به میدان منیریه و ایستگاه‌های متروی منیریه، حسن‌آباد و دانشگاه امام علی (ع) نیز از مزیت‌های مهم این محله برای رفت‌وآمد روزانه ساکنان به شمار می‌رود.

اگرچه امیربهادر در محدوده طرح ترافیک و زوج و فرد قرار دارد اما همین موضوع باعث کاهش ترافیک سنگین و ایجاد آرامش نسبی در داخل محله شده است. خطوط متعدد تاکسی و اتوبوس نیز حمل‌ونقل عمومی را برای ساکنین آسان می‌کند.

امیربهادر دارای بافتی متنوع از خانه‌های قدیمی و ساختمان‌های نوساز است، در بخش‌هایی از محله هنوز خانه‌هایی با معماری قاجاری، حیاط‌های بزرگ و دیوار‌های بلند دیده می‌شود که هویت تاریخی این محدوده را زنده نگه داشته‌اند و در مقابل ساختمان‌های نوساز با طراحی‌های مدرن و امکانات روز چهره‌ای تازه به بافت محله بخشیده‌اند.

در سال‌های اخیر، روند نوسازی در امیربهادر افزایش یافته است و با توجه به موقعیت مرکزی محله، زمین و ملک در این محدوده ارزش بالایی دارد و تقاضا برای خرید و اجاره مسکن همچنان قابل توجه است. بسیاری از پروژه‌های جدید در این منطقه با هدف بهبود کیفیت زندگی و افزایش ایمنی در برابر زلزله ساخته می‌شوند.

امیربهادر از نظر امکانات رفاهی، درمانی، آموزشی و تجاری بسیار غنی است و وجود فروشگاه‌ها و مراکز خرید مانند پاساژ الغدیر، نزدیکی به بازار بزرگ تهران و رستوران‌های محبوب باعث شده ساکنان در تامین نیاز‌های روزمره خود با کمترین جابه‌جایی روبه‌رو باشند.

در کنار امکانات شهری، وجود اماکن فرهنگی و مذهبی مانند حسینیه امیربهادر، خانه فرهنگ ابوسعید و نزدیکی به موزه مقدم و موزه ملی ارتباطات، بعد فرهنگی زندگی در این محله را تقویت کرده است.

به طور کلی محله امیربهادر به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی سریع به مراکز اداری و تجاری، گزینه‌ای ایده‌آل برای کارمندان، کسب‌وکار‌ها و خانواده‌هایی است که به دنبال زندگی شهری و در عین حال دسترسی آسان به همه امکانات هستند. همچنین برای علاقه‌مندان به معماری تاریخی و فضا‌های اصیل تهرانی، زندگی در خانه‌های قدیمی و بازسازی‌شده این محله تجربه‌ای خاص محسوب می‌شود.