نگاهی به وضعیت بازار مسکن آرارات

محله آرارات تهران، یکی از محله‌های لوکس، آرام و اصیل شمال پایتخت است که با بافت منظم شهری، ساختمان‌های نئوکلاسیک و دسترسی عالی به بزرگراه‌ها، به گزینه‌ای محبوب برای خرید و سکونت تبدیل شده است.

کد خبر : ۳۷۹۴۰

چهارشنبه - 14 آبان 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله آرارات یکی از محله‌های خوش‌نام و مرفه شمال تهران است که در منطقه ۳ شهرداری واقع شده و از دیرباز به عنوان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت در پایتخت شناخته می‌شود. این محله از شمال با محمودیه و اوین، از شرق با امانیه و خیابان ولیعصر، از جنوب با ظفر و ونک و از غرب با سعادت‌آباد هم‌مرز است. موقعیت جغرافیایی ممتاز آرارات و دسترسی آسان به بزرگراه‌های چمران، مدرس، نیایش و هاشمی‌رفسنجانی باعث شده تا ساکنان آن بتوانند به راحتی به نقاط مختلف شهر دسترسی داشته باشند.

آرارات از گذشته سکونتگاه ارامنه بوده و هنوز هم بخش قابل توجهی از جمعیت آن را ارامنه تشکیل می‌دهند. این پیشینه فرهنگی در نام‌گذاری خیابان‌ها، معماری ساختمان‌ها و وجود کلیسا‌هایی مانند کلیسای سرکیس مقدس کاملا مشهود است. محله آرارات ترکیبی دل‌نشین از بافت مدرن و اصیل دارد؛ ساختمان‌ها اغلب با سبک نئوکلاسیک یا مدرن ساخته شده‌اند و نمای سنگی آنها جلوه‌ای لوکس و چشم‌نواز به کوچه‌ها داده است. نظم خیابان‌بندی و طراحی شهری مستطیلی شکل نیز سبب شده رفت‌وآمد در این محله آسان و منظم باشد.

از نظر امکانات رفاهی محله آرارات در سطح بالایی قرار دارد، پارک آرارات، بوستان ملت، بوستان شیراز و بوستان آفتاب از جمله فضا‌های سبز محبوب ساکنان هستند. مراکز خرید بزرگ اطراف مانند مرکز خرید ونک و پالادیوم، دسترسی به برند‌های معتبر را فراهم می‌کنند. همچنین وجود رستوران‌ها، کافه‌ها، خانه فرهنگ آرارات، باشگاه ورزشی آرارات و نزدیکی به مجموعه انقلاب کیفیت زندگی در این محله را افزایش داده است.

از نظر دسترسی به خدمات درمانی نیز وضعیت مطلوب است؛ هرچند خود محله بیمارستان ندارد اما در اطراف آن بیمارستان‌های ایرانمهر، خاتم‌الانبیا، بقیه‌الله و طالقانی واقع شده‌اند. تنها نقطه ضعف آرارات، نبود ایستگاه متروی مستقل است، با این حال ایستگاه‌های حقانی و میدان صنعت در نزدیکی قرار دارند.

با توجه به بافت منظم، امنیت بالا، امکانات کامل و موقعیت مرکزی، محله آرارات یکی از گزینه‌های ایده‌آل برای خرید یا اجاره مسکن در شمال تهران محسوب می‌شود. ترکیب فرهنگ اصیل، سکوت و آرامش، با معماری لوکس و دسترسی آسان به مراکز شهری، این منطقه را به یکی از محبوب‌ترین محله‌های تهران برای سکونت تبدیل کرده است.