خانه‌های زیر ۵ میلیارد هنوز در تهران پیدا می‌شوند؟

با وجود رشد مداوم قیمت‌ها در بازار مسکن تهران، بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد خانه‌های زیر ۵ میلیارد تومان هنوز از نقشه پایتخت حذف نشده‌اند؛ از جوادیه و مسعودیه تا سبلان و هاشمی فایل‌های اقتصادیِ میان‌متراژ دوباره مقصد اصلی خریدارانی شده‌اند که به‌دنبال آخرین گزینه‌های مناسب و قابل‌تهیه در بازار مسکن تهران هستند.

کد خبر : ۳۸۷۸۵

يکشنبه - 25 آبان 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بررسی میدانی معاملات مسکن در تهران نشان می‌دهد که واحد‌های مسکونی با بودجه زیر ۵ میلیارد تومان همچنان بخش قابل‌توجهی از تقاضای بازار را تشکیل می‌دهند. گزارش‌های اخیر حاکی از آن است که این واحد‌ها عمدتا در محله‌های مصرفی و میان‌قیمت پایتخت قرار دارند و خریداران به‌ویژه خانه‌اولی‌ها همچنان به این گروه قیمتی توجه ویژه‌ای نشان می‌دهند.

در جنوب و مرکز تهران، واحدی ۷۳ متری در جوادیه با سن بنای ۱۵ سال و قیمت کل ۳.۵ میلیارد تومان برای معامله در دسترس است؛ رقمی که این محله را همچنان در جمع مناطق مقرون‌به‌صرفه برای خریداران نگه می‌دارد. در همین بازه قیمتی، واحدی ۶۰ متری در مسعودیه با ساخت سال ۱۳۸۰ و قیمت ۳.۱ میلیارد تومان نیز جزو گزینه‌های اقتصادی بازار ثبت شده است.

نکته قابل‌توجه اینکه حتی در محله‌های در محدوده مرکز مانند منیریه نیز واحد‌هایی نزدیک به این سقف قیمتی از جمله یک واحد ۶۰ متری در این محله با قیمت ۵ میلیارد تومان دیده می‌شود.

در مجموع، بررسی این فایل‌ها نشان می‌دهد که دامنه انتخاب برای بودجه‌های زیر ۵ میلیارد تومان در تهران همچنان وجود دارد و عمدتا در محله‌هایی با دسترسی مناسب و بافت نسبتا قدیمی‌تر متمرکز است. این موضوع می‌تواند برای خریداران مصرفی که به دنبال واحد‌های میان‌متراژ با قیمت قابل‌قبول هستند، فرصت‌هایی قابل‌توجه فراهم کند.