یافت‌آباد؛ انتخاب مقرون‌به‌صرفه در بازار داغ مسکن تهران

یافت‌آباد یکی از محله‌های قدیمی و پرجمعیت تهران است که با وجود بافت فرسوده و محدودیت‌های زیرساختی، به‌ دلیل قیمت مناسب مسکن و دسترسی قابل‌ قبول به خدمات شهری، همچنان از گزینه‌های اقتصادی و قابل‌ توجه برای سکونت خانوار‌های متوسط به شمار می‌آید.

کد خبر : ۳۹۵۴۴

چهارشنبه - 05 آذر 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله یافت‌آباد یکی از محله‌های قدیمی و پرتراکم جنوب غربی تهران، ترکیبی از بافت سنتی و نوسازی‌های محدود است. در این محله، کنار ساختمان‌های نوساز و مدرن خانه‌ها و آپارتمان‌های قدیمی با امکانات ساده نیز دیده می‌شوند. همین ویژگی باعث شده یافت‌آباد گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌ها و افرادی با درآمد متوسط باشد که به دنبال مسکن با قیمت منطقی هستند.

قیمت مسکن در یافت‌آباد نسبت به میانگین تهران پایین‌تر است و این باعث شده بیشتر ساکنان این منطقه از قشر متوسط باشند. آپارتمان‌ها معمولا متراژ متوسطی بین ۵۰ تا ۹۰ مترمربع دارند و تعداد طبقات در ساختمان‌ها محدود است. ساختمان‌های نوساز بیشتر در خیابان‌های اصلی دیده می‌شوند و در کوچه‌های فرعی هنوز خانه‌های قدیمی با امکانات ابتدایی وجود دارد.

دسترسی به یافت‌آباد نسبتا مناسب است، به ویژه برای خودرو‌های شخصی که می‌توانند از بزرگراه آزادگان یا بزرگراه سعیدی وارد محله شوند. حمل‌ونقل عمومی هم وجود دارد، اما محدودیت‌هایی دارد؛ ایستگاه‌های مترو نزدیک هستند، اما برای رسیدن به مرکز محله معمولا نیاز به تاکسی یا اتوبوس است. امکانات شهری مانند مدارس، مراکز آموزشی، فضا‌های تفریحی و سالن‌های ورزشی در این محله موجود است، اما به دلیل تراکم بالای جمعیت، تعداد آنها محدود و اغلب در مناطق اصلی متمرکز شده‌اند. مراکز درمانی و بیمارستان‌ها نیز در محدوده یافت‌آباد فعال هستند، اگرچه برای برخی خدمات تخصصی ممکن است نیاز به مراجعه به دیگر نقاط تهران باشد.

زندگی در یافت‌آباد با واقعیت‌های شهری همراه است؛ شلوغی خیابان‌ها، تراکم جمعیت و بافت قدیمی برخی مناطق می‌تواند چالش‌زا باشد، اما در مقابل، قیمت مناسب مسکن و دسترسی نسبی به مراکز خرید و بازار‌های تجاری، این محله را برای سکونت اقتصادی جذاب کرده است.

به طور کلی، یافت‌آباد محله‌ای است که زندگی با امکانات متوسط و فرصت‌های اقتصادی در آن جریان دارد و برای افرادی که به دنبال مسکن مقرون‌به‌صرفه و دسترسی نسبی به خدمات شهری هستند، انتخاب قابل قبولی محسوب می‌شود.