قیام، محله‌ای قدیمی با واحدهای مسکونی ارزان

محله قیام در منطقه ۱۲ تهران با وجود موقعیت مرکزی و دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی، بافت فرسوده و خانه‌های کوچک و ناایمن دارد که ارزش مسکن را پایین نگه داشته است. هرچند قیمت آپارتمان‌ها نسبت به مناطق شمالی تهران کمتر است اما افزایش قابل توجه اجاره‌بها طی سال‌های اخیر فشار اقتصادی زیادی بر مستاجران وارد کرده و بسیاری را به جابه‌جایی مکرر یا حاشیه‌نشینی سوق داده است. کمبود امکانات شهری و کندی طرح‌های نوسازی، چالش‌های سکونتی این محله را تشدید کرده است.

کد خبر : ۴۰۹۳۱

دوشنبه - 24 آذر 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله قیام در منطقه ۱۲ تهران یکی از محلات قدیمی و پرجمعیت پایتخت است که بیش از هر چیز با چالش‌های مربوط به مسکن و سکونت شناخته می‌شود. این محله امروز با بافتی فرسوده، تراکم بالای جمعیت و فشار اقتصادی بر ساکنان روبه‌رو است. بخش عمده‌ای از واحدهای مسکونی این محدوده قدیمی و نیازمند بازسازی‌اند؛ خانه‌هایی کوچک و فاقد استانداردهای ایمنی که در برابر زلزله مقاوم نیستند و کیفیت زندگی را پایین آورده‌اند.

از نظر اقتصادی، هرچند قیمت مسکن در قیام نسبت به مناطق شمالی تهران پایین‌تر است اما فرسودگی بافت و کمبود امکانات باعث شده ارزش سکونتی آن کمتر از میانگین شهری باشد. در عین حال، اجاره‌بها طی سال‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته و بسیاری از خانواده‌های کم‌درآمد را به جابه‌جایی‌های مکرر یا حاشیه‌نشینی سوق داده است.

چالش‌های شهری مرتبط با مسکن در این محله تنها به فرسودگی واحدها محدود نمی‌شود. تراکم بالای جمعیت، کمبود فضای سبز و خیابان‌های باریک کیفیت زندگی را پایین آورده و مشکلات ایمنی ایجاد کرده است. طرح‌های نوسازی و بازآفرینی شهری در قیام کند پیش می‌رود و بسیاری از پروژه‌ها نیمه‌تمام مانده‌اند.

در مجموع محله قیام با وجود موقعیت مرکزی و دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی، همچنان درگیر بحران مسکن و سکونت است. فرسودگی بافت، فشار اقتصادی بر مستاجران و نبود برنامه‌ریزی جدی برای بازآفرینی، این محله را به یکی از نقاط آسیب‌پذیر تهران تبدیل کرده است.