نگاهی به وضعیت بازار مسکن محله آهنگ

محله آهنگ در منطقه ۱۴ تهران با ترکیبی از دسترسی‌های مناسب شهری، امکانات رفاهی قابل قبول و بازار مسکنی متنوع، در سال‌های اخیر به یکی از نقاط پرتقاضا برای خرید و اجاره مسکن در شرق پایتخت تبدیل شده است؛ محله‌ای که هم‌زمان میان بافت سنتی و توسعه آپارتمانی در حال تغییر و بازتعریف هویت خود است.

کد خبر : ۴۱۲۹۳

پنجشنبه - 27 آذر 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله آهنگ در منطقه ۱۴ شهرداری تهران یکی از نقاط پرتقاضا برای سکونت در شرق پایتخت به شمار می‌رود. این محله با دسترسی مناسب به بزرگراه‌های امام علی، بسیج و محلاتی و همچنین نزدیکی به ایستگاه‌های مترو پیروزی و نبرد، شرایطی فراهم کرده که رفت‌وآمد به سایر نقاط شهر آسان‌تر شود. همین موقعیت جغرافیایی باعث شده آهنگ به یکی از محله‌های پر رفت‌وآمد و مورد توجه خریداران و مستاجران تبدیل شود.

بازار مسکن در آهنگ ترکیبی از خانه‌های قدیمی حیاط‌دار و آپارتمان‌های نوساز است. در کوچه‌های قدیمی هنوز خانه‌های ویلایی یک یا دو طبقه با معماری سنتی دیده می‌شود اما روند آپارتمان‌سازی طی سال‌های اخیر شدت گرفته و ساختمان‌های ۴ تا ۶ طبقه با نماهای مدرن جایگزین بسیاری از بناهای قدیمی شده‌اند. این تغییرات سیمای محله را دگرگون کرده و تقاضا برای واحدهای آپارتمانی را افزایش داده است.

از نظر امکانات رفاهی، وجود بازار گل محلات به عنوان یکی از بزرگ‌ترین مراکز عرضه گل و گیاه در تهران، به آهنگ هویت خاصی داده است. همچنین بوستان‌های متعدد مانند بوستان گل‌ها، بوستان گلسار و بوستان نسترن فضای سبز مناسبی برای ساکنان فراهم کرده‌اند. وجود فروشگاه‌های بزرگ در کنار مغازه‌های محلی نیز نیازهای روزمره خانواده‌ها را پوشش می‌دهد.

با این حال، توسعه سریع آپارتمان‌سازی چالش‌هایی مانند کمبود پارکینگ و فشار بر زیرساخت‌های شهری را به همراه داشته است. کارشناسان شهری تاکید می‌کنند که حفظ تعادل میان توسعه مدرن و بافت قدیمی، در کنار توجه به کیفیت زندگی، برای آینده محله ضروری است.

در مجموع، محله آهنگ با دسترسی‌های مناسب، امکانات رفاهی و بازار مسکن متنوع، همچنان یکی از گزینه‌های جدی برای سکونت در شرق تهران محسوب می‌شود؛ هرچند مدیریت شهری باید برای حفظ هویت تاریخی و ارتقای کیفیت زندگی در این محله برنامه‌ریزی دقیق‌تری داشته باشد.