امامزاده عبدالله؛ محله‌ای مقرون‌به‌صرفه با چالش‌های شهری

در میان رشد قیمت مسکن در غرب تهران، محله امامزاده عبدالله هنوز یکی از معدود نقاطی است که متقاضیان می‌توانند با هزینه کمتر صاحب‌خانه شوند؛ اما این مزیت اقتصادی، بهای خود را در قالب بافت فرسوده و مشکلات شهری نشان می‌دهد.

کد خبر : ۴۲۱۷۵

سه‌شنبه - 09 دی 1404

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله امامزاده عبدالله در منطقه ۹ تهران، این روزها در مرکز توجه خریداران و مستاجرانی قرار گرفته که به دنبال گزینه‌های نسبتا مقرون‌به‌صرفه در غرب پایتخت هستند. این محله که سابقه‌ای طولانی و ریشه‌دار در تاریخ تهران دارد، اکنون با ترکیبی از بافت فرسوده، ساخت‌ و سازهای جدید و تغییرات سریع شهری، چهره‌ای متفاوت از گذشته ارائه می‌دهد.

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت مسکن در این محله نسبت به بسیاری از مناطق غرب تهران همچنان پایین‌تر است و همین موضوع باعث شده تقاضا برای خرید و اجاره در آن افزایش یابد. با این حال، فرسودگی بخش قابل توجهی از بافت قدیمی، یکی از چالش‌های اصلی ساکنان است؛ موضوعی که هم بر کیفیت زندگی و هم بر ارزش ملک تاثیر می‌گذارد. بسیاری از کوچه‌ها هنوز باریک و قدیمی‌اند و برخی ساختمان‌ها نیاز فوری به نوسازی دارند.

در کنار این چالش‌ها، دسترسی مناسب به حمل‌ونقل عمومی از جمله خطوط اتوبوس و نزدیکی به ایستگاه‌های مترو یکی از مزیت‌های مهم سکونت در این محله محسوب می‌شود. وجود مراکز خرید، مدارس، مراکز درمانی و البته حرم امامزاده عبدالله نیز باعث شده این محله همچنان پررفت‌وآمد و زنده باقی بماند. با این حال، ساکنان از ترافیک سنگین در ساعات اوج، کمبود فضای سبز در برخی نقاط و آلودگی صوتی گلایه دارند.

به طور کلی، امامزاده عبدالله همچنان یکی از گزینه‌های قابل‌توجه برای خانوارهایی است که به دنبال مسکن با قیمت مناسب‌تر در تهران هستند، هرچند چالش‌های آن نیز قابل چشم‌پوشی نیست.