پتانسیل بافت فرسوده برای ساخت ۱۱ میلیون واحد مسکونی

معاون بازسازی بنیاد مسکن با انتقاد از عملکرد وزارت راه در احیای بافت فرسوده، گفت: بافت فرسوده پتانسیل ساخت ۱۱ میلیون واحد مسکونی را دارد.

کد خبر : ۷۱۵۱

سه‌شنبه - 15 آبان 1403

به گزارش اقتصاد معاصر؛ مجید جودی، معاون بازسازی بنیاد مسکن در نشست تبیین سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد در برنامه هفتم توسعه با بیان اینکه "انتظار دارم فارغ از مسئولیت حقوقی خود، به عنوان یک کارشناس به نقد و آسیب‌شناسی حوزه مسکن بپردازیم"، از عملکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه بافت‌های فرسوده انتقاد کرد.

وی با اشاره به بیش از ۳۰ سال فعالیت شرکت بازآفرینی شهری به عنوان متولی اصلی بافت‌های فرسوده، وضعیت کنونی این مناطق را نامطلوب توصیف کرد.

جودی با اشاره به دو ابرپروژه مسکن مهر و قانون جهش مسکن (نهضت ملی مسکن)، گفت: نمی‌خواهم وارد نقد این دو برنامه شوم، اما جایگاه بافت‌های فرسوده در میان این پروژه‌های بزرگ کجاست؟ چرا زمانی که قانون جهش مسکن در مجلس مطرح بود، توجه ویژه‌ای به ظرفیت این بافت‌ها نشد؟

وی افزود: بر اساس محاسبات اولیه، اگر در بافت‌های فرسوده، ۳۰ درصد سطح اشغال با ساخت سه طبقه انجام شود، پتانسیل تولید ۱۱ میلیون واحد مسکونی را داریم.

معاون بازسازی بنیاد مسکن اضافه کرد: بافت‌های فرسوده شهری دارای زیرساخت‌ها و امکاناتی از جمله مدرسه، راه، و مراکز تجاری هستند و با استفاده از این ظرفیت‌ها می‌توان به‌جای توسعه بی‌قواره مسکن در خارج از شهرها، هزینه‌های ایجاد زیرساخت‌های جدید را کاهش داد.

جودی بیان کرد: اگر دولت کمتر از ۵۰ درصد از منابع ابرپروژه‌های مسکن را به بازسازی بافت‌های فرسوده اختصاص دهد، موفقیت‌های بیشتری در تأمین مسکن خواهد داشت.

معاون بازسازی بنیاد مسکن همچنین بر لزوم استفاده از فرصت برنامه هفتم توسعه برای احیای بافت‌های فرسوده تاکید و اظهار کرد: نباید این فرصت را از دست بدهیم. دولت باید نقش هدایت را بر عهده بگیرد و مردم نیز به رسمیت شناخته شوند تا با همکاری آنها بتوانیم به اهداف مورد نظر در حوزه مسکن دست یابیم.