یک کارشناس مسکن در گفت‌وگو با «اقتصاد معاصر»؛

وزیر راه مکلف به ادامه مسیر نهضت مسکن‌سازی است

یک کارشناس مسکن با بیان اینکه کوچک‌نمایی اخیر وزیر راه درباره آمار ساخت نهضت ملی مسکن نشان از نبود اشراف کافی بر حوزه مسکن و عدم درک صحیح وی از وضعیت طرح‌های ملی دارد، گفت: تعهد دولت‌ها با تغییر دولت‌ها از بین نمی‌رود، عده‌ای بی‌سرپناه منتظر مسکن هستند و دولت چهاردهم هم باید همه پروژه‌های نیمه‌تمام دولت سیزدهم که عمر آن به تکمیل پروژه‌ها کفاف نداد، را اجرا کند.

کد خبر : ۷۵۷۲

چهارشنبه - 23 آبان 1403

فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن در گفت‌وگو با اقتصاد معاصر، به کوچک‌نمایی اخیر وزیر راه و شهرسازی درباره آمار ساخت نهضت ملی مسکن اشاره کرده و گفت: اخیرا وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که طی پنج سال گذشته فقط ۲۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح‌های دولتی ساخته شده است.

وی افزود: اینگونه آماردهی نشان می‌دهد متاسفانه وزیر راه و شهرسازی اشراف کافی به حوزه مسکن ندارد و این نشان‌دهنده عدم درک صحیح وی از وضعیت مسکن و طرح‌های ملی است.

ایلاتی تصریح کرد: طبق آمار منتشر شده در مرداد سال جاری، بیش از ۳۰۰ هزار قطعه زمین به متقاضیان در شهر‌ها واگذار شده است که بسیاری از این زمین‌ها در مراحل بارگذاری قرار دارد و به زودی فرایند ساخت در آنها آغاز خواهد شد.

وی ادامه داد: در طرح جوانی جمعیت بیش از ۸۴ هزار واحد، در بخش ایثارگران بیش از ۲۹ هزار واحد و در روستا‌ها نزدیک به ۸۴ هزار قطعه زمین واگذار شده است. بر اساس این آمار، در مجموع نزدیک به ۵۰۰ هزار قطعه زمین به متقاضیان واگذار شده که جزو سیاست‌های حمایتی دولت در بخش مسکن بود و بسیاری از این واحد‌ها نیز به‌ زودی ساخته خواهند شد.

بیش از ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در مراحل ساخت

ایلاتی با اشاره به قرارداد‌های انبوه‌سازی در شهر‌های جدید گفت: از محل زمین‌های واگذار شده، بیش از ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در مراحل ساخت قرار دارد. همچنین، نزدیک به ۶۳۰ هزار واحد با قرارداد‌های انبوه‌سازی در شهر‌های جدید، توسط انبوه‌سازان در دست ساخت بوده که از این تعداد، حدود ۲۰ هزار واحد تحویل داده شده است.

در بخش مسکن ملکی و سازمانی برای نیرو‌های مسلح، نزدیک به ۲۵۰ هزار واحد در دست ساخت بوده که قرار است تا حداکثر دو سال آینده، این تعداد به ۵۰۰ هزار واحد افزایش یابد و تاکنون حدود ۲۵ هزار واحد از این محل ساخته شده است.

وی افزود: در بافت‌های فرسوده شهری، نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در حال ساخت و تکمیل بوده که بیش از ۱۰۰ هزار واحد از آن‌ها تاکنون تکمیل و تحویل داده شده‌اند. همچنین، نزدیک به ۱۸۰ هزار واحد خودمالکی از تسهیلات حمایتی مسکن استفاده کرده‌اند.

ایلاتی ادامه داد: در بخش مسکن مهر و نهضت ملی مسکن در روستا‌ها بیش از ۶۰۰ هزار واحد در مراحل مختلف ساخت قرار داشته که از این تعداد، نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد در یک الی دو سال اخیر تکمیل شده‌اند. همچنین، از مسکن مهر‌های باقی‌مانده نیز نزدیک به ۱۳۵ هزار واحد در همین دو سال اخیر تکمیل و تحویل داده شدند.

در مجموع، بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد در مراحل مختلف ساخت قرار دارد که شامل طرح‌های حمایتی، نوسازی بافت‌های فرسوده و زمین‌های واگذارشده هستند و از این تعداد، نزدیک به ۶۳۰ هزار واحد تاکنون تکمیل و تحویل داده شده‌اند.

این کارشناس مسکن با انتقاد از کوچک‌نمایی در آمار‌های ارائه‌شده، اظهار داشت: برخی به دنبال ایجاد حاشیه و ناکارآمد نشان‌ دادن طرح‌های حمایتی مسکن هستند، در حالی که لازم است به پیشرفت‌های فعلی توجه شود.

مهم‌ترین مسائلی که وزیر راه و شهرسازی باید به آنها توجه کند

وی یادآور شد: وزیر راه و شهرسازی باید به‌ جای پرداختن به مسائل حاشیه‌ای، بر حل مشکلات اصلی و پیگیری طرح‌های حمایتی مسکن تمرکز کند. تداوم واگذاری زمین، حمایت از ساخت‌وساز در شهر‌ها و روستا‌ها و همچنین تامین تسهیلات بانکی برای پروژه‌های مسکن، از مهم‌ترین مسائلی هستند که باید در اولویت قرار گیرند.

ایلاتی به وعده ساخت مسکن توسط دولت اشاره کرد و گفت: تعهد دولت‌ها با تغییر دولت‌ها از بین نمی‌رود، امروز عده‌ای بی‌سرپناه منتظر ادای وعده دولت در ساخت مسکن هستند و دولت چهاردهم هم باید همه پروژه‌های نیمه‌تمام دولت سیزدهم که عمر آن به تکمیل پروژه‌ها کفاف ندارد، را اجرا کند، همان طور که آزادراه‌ها و خطوط ریلی و دیگر پروژه‌های عمرانی نیمه‌کاره دولت‌های قبل را باید تکمیل کند.