سکونت در شرق تهران چقدر پول می‌خواهد؟

بازار مسکن شرق تهران در آذر ۱۴۰۳ تفاوت‌های چشمگیری میان محله‌ها نشان می‌دهد، از مناطق گران‌تر تا محله‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر؛ ارزش‌گذاری خانه‌های نوساز بازتابی از عوامل متنوع محلی و شهری است.

کد خبر : ۸۹۵۲

دوشنبه - 05 آذر 1403

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ در بررسی وضعیت بازار مسکن در شرق تهران، محله‌هایی مانند شهرک نفت با آپارتمانی به قیمت ۱۳ میلیارد تومان در صدر و محله مسعودیه با واحدی به قیمت ۴.۱ میلیارد تومان در پایین‌ترین قیمت مورد بررسی قرار گرفتند.

متراژ منازل مورد بررسی در این گزارش ۸۰ متر مربع و سال ساخت آنها ۱۴۰۳ است. با توجه به داده‌های موجود، قیمت‌گذاری منازل در مناطق مختلف شرق تهران تفاوت‌های قابل توجهی را نشان می‌دهد. در این بررسی، میانگین قیمت هر متر مربع در مناطق شرق تهران استخراج شده و میزان اختلاف قیمت میان مناطق مختلف در جدول زیر ارائه شده است.

به عنوان مثال، محله شهرک نفت (منطقه ۱) متری ۱۵۸ میلیون تومان و در محله مسعودیه ۵۳ میلیون تومان تخمین زده شده است. این داده‌ها نمایانگر تفاوت ارزش بازار و عوامل تأثیرگذار بر قیمت‌گذاری در هر منطقه، از جمله دسترسی به امکانات، موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت و زیرساخت‌های محلی است.