یک واحد ۱۰۰ متری در قلب تهران چند؟

معاملات مسکن به دلیل افزایش بی‌اندازه قیمت‌ها در سنوات اخیر، کاهش پیدا کرده است، با لحاظ همین مورد، در گزارش پیش رو به بررسی قیمت واحدهای مسکونی آپارتمانی ۱۰۰ متری در مناطق مرکزی تهران پرداخته‌ایم.

کد خبر : ۹۰۳۰

سه‌شنبه - 06 آذر 1403

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ در ارزیابی وضعیت بازار مسکن در مرکز تهران، محله‌هایی نظیر ایرانشهر با آپارتمان‌هایی به قیمت ۱۲.۵ میلیارد تومان در بالاترین سطح و محله بهارستان با واحد‌هایی به ارزش ۸ میلیارد تومان در پایین‌ترین سطح قیمت قرار گرفتند.

متراژ منازل بررسی‌شده در این گزارش، ۱۰۰ متر مربع بوده و سال ساخت آنها ۱۴۰۳ است. داده‌های به‌ دست‌آمده حاکی از تفاوت‌های قابل‌ توجه در قیمت‌گذاری منازل در مناطق مختلف مرکز تهران بود. در این ارزیابی، میانگین قیمت هر متر مربع در این مناطق محاسبه شده و جدول زیر میزان اختلاف قیمت بین این مناطق را نمایش می‌دهد.

برای نمونه، در محله ایرانشهر قیمت هر متر مربع ۱۲۵ میلیون تومان و در محله بهارستان ۸۵ میلیون تومان برآورد شده است. این ارقام نشان‌دهنده تفاوت ارزش بازار در مناطق مختلف و تاثیر عواملی همچون دسترسی‌های محلی، موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت و زیرساخت‌های محلی بر قیمت‌گذاری هستند.