به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن تهران هرچند در سالهای اخیر با افزایش قابل توجه قیمتها مواجه بوده اما بررسیهای میدانی نشان میدهد هنوز میتوان واحدهایی با قیمت کمتر از ۵ میلیارد تومان پیدا کرد. این موضوع خبر خوبی برای متقاضیانی است که با بودجه محدود دنبال خانه هستند.
بررسی نمونهای از واحدهای مسکونی در محلههای مختلف تهران نشان میدهد قیمتها بسته به سن بنا و متراژ بسیار متفاوت است. برای مثال، در محله هلال احمر واحدی ۴۳ متری و ساخت ۱۳۸۴ با قیمت ۲.۸ میلیارد تومان در بازار عرضه شده است. در محله آذری نیز واحدی ۴۱ متری و ساخت ۱۳۸۵ با قیمت ۳.۱ میلیارد تومان معامله میشود. واحدهایی با قیمت ۳.۸ تا ۳.۹ میلیارد تومان نیز در محلههای یافتآباد و شهر زیبا یافت میشوند، و حتی در محله قدیمی سبلان آپارتمانی ۵۲ متری و ساخت سال ۱۳۸۰ با قیمت ۴.۸ میلیارد تومان قابل خریداری است.
این واحدها عمدتا در محلههای قدیمی یا با متراژ کمتر هستند و میتوانند گزینهای مناسب برای خریدارانی با بودجه محدود یا سرمایهگذاران کوچک باشند. با وجود روند صعودی قیمتها، این ارقام نشان میدهد که هنوز تهران برای بخشی از خریداران در دسترس است و فرصتهای خرید همچنان وجود دارد.
به این ترتیب، برخلاف تصور رایج، بازار مسکن تهران کاملا از دسترس خارج نشده و متقاضیان میتوانند با بودجه زیر ۵ میلیارد تومان، واحدهای کوچک و مناسب را در برخی محلهها پیدا کنند.