به گزارش اقتصاد معاصر؛ فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوهسازان ـ در تحلیل شرایط کنونی و آینده بازار ملک گفت: بررسیهایی که تا قبل از جنگ در بهمن و ۱۰ روز ابتدایی اسفندماه صورت گرفته بود از تغییر معنادار رفتار در بازار مسکن حکایت داشت. بسیاری از سازندگان و فروشندگان در قیمتهای اعلامی واحدهای خود تجدیدنظر کرده بودند و معاملات به این دلیل که فروشندگان انصراف میدادند شکل نمیگرفت.
وی افزود: یکی از دلایل این تغییر، اقتصاد کشور و دلالی در بورس، دلار و سکه بود. به دلیل وجود حبابها و اتفاقاتی که در حوزه دلالی و بورس شکل گرفت، ریسک سرمایه گذاری در بازار ارز، طلا و بورس به شدت بالا رفت؛ در حالی که بازار مسکن در کف قیمت قرار داشت و برخلاف نظر برخی افراد، قیمتها نه تنها غیرواقعی نبود بلکه کاملا واقعی و حتی به پایینتر از هزینههای تولید میرسید.
پورحاجت بازار مسکن پساجنگ را دارای رونق دانست و پیشبینی کرد: اگر ثبات سیاسی در کشور شکل بگیرد، و شرایط کشورمان و تغییرات در آن به گونهای باشد که نااطمینانی در کشور برطرف شود، پیشبینی میکنم که بعد از این دوران گذاری که اکنون در آن هستیم، شرایط بازار مسکن مناسب شود.
دبیر کانون انبوهسازان درباره وضعیت صنعت ساختمان نیز گفت: در حوزه ساخت و ساز شرایط بهتری، هم برای سرمایهگذاری و هم برای بخش تولید و هم برای بحث خرید و فروش شکل خواهد گرفت.
او در تشریح وضعیت قیمت مصالح در سال گذشته و نوسانات آن گفت: در ماههای گذشته تورم در نهادههای تولید، همتراز تورم عمومی کشور در آن شکل گرفته بود و قیمتها حتی در بازهای از زمان، قابل پیشبینی هم نبودند. در برههای از زمان، کالایی در بازار بود که حتی در یک هفته دوام قیمتی نداشت و در هفته آینده، قیمتها متفاوت و رو به بالا بودند. در این بخش نیز همچنان به میزان رشد تورم، قیمت نهادههای ساختمانی افزایش خواهد داشت.