به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بررسی وضعیت بازار مسکن در محله امیرآباد واقع در منطقه ۶ شهرداری تهران نشان میدهد این محدوده همچنان یکی از نقاط فعال بازار خرید و اجاره مسکن در بخش مرکزی پایتخت محسوب میشود. قرارگیری امیرآباد در مجاورت خیابان کارگر شمالی و دسترسی به بزرگراههایی مانند چمران، کردستان و حکیم باعث شده این محله برای سکونت گروهی از کارکنان ادارات، دانشجویان و خانوارهای شاغل در مرکز شهر مورد توجه باشد.
به گفته برخی فعالان بازار املاک در این محدوده، بیشترین تقاضا مربوط به آپارتمانهای میانمتراژ و واحدهای قدیمیساز است. در مقابل، تعداد واحدهای نوساز عرضهشده در این محله محدودتر از سالهای گذشته گزارش میشود؛ موضوعی که به گفته مشاوران املاک میتواند بر روند قیمتها تاثیرگذار باشد.
امیرآباد از جمله محلههایی است که به دلیل نزدیکی به مراکز مهمی مانند بیمارستان قلب تهران، بخشهایی از دانشگاه تهران و برخی مراکز آموزشی و درمانی، همواره تقاضای سکونت در آن وجود داشته است. همچنین دسترسی این محله به فضاهای شهری مانند بلوار کشاورز و پارک لاله از دیگر عواملی است که در انتخاب این محدوده برای سکونت نقش دارد.
با این حال، بخش قابل توجهی از بافت مسکونی امیرآباد را ساختمانهای قدیمی تشکیل میدهد. برخی ساکنان محله معتقدند فرسودگی بخشی از ساختمانها، کمبود فضای پارک خودرو و افزایش تردد در ساعات پرترافیک از جمله چالشهای زندگی در این محدوده به شمار میرود.
فعالان بازار مسکن در منطقه ۶ میگویند در ماههای اخیر خریداران با احتیاط بیشتری وارد معاملات میشوند و روند تصمیمگیری طولانیتر شده است. در بازار اجاره نیز حضور دانشجویان و کارکنان مراکز درمانی و اداری موجب شده تقاضا برای واحدهای کوچک و میانمتراژ در این محله همچنان بالا باشد.
بررسیها نشان میدهد با وجود نوسانات بازار مسکن در تهران، محله امیرآباد به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسیهای شهری همچنان یکی از مناطق مورد توجه متقاضیان سکونت در پایتخت باقی مانده است.