به گزارش اقتصاد معاصر؛ عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری روز سهشنبه در نشست ظرفیتها و برنامههای بازآفرینی شهری ملایر اظهار کرد: محله دولتآباد ملایر ظرفیت آن را دارد که به عنوان یکی از طرحهای الگو در این حوزه مطرح شود.
وی افزود: برای ما ظرفیتهای اقتصادی و اجتماعی محلات به اندازه کالبدی آن اهمیت دارد و هرگونه اقدام در بافتهای ناکارآمد باید با رویکردی جامع و مشارکتی پیش برود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر نقش تسهیلگری وزارت راه و شهرسازی، از شهرداری ملایر خواست تا یک تسهیلگر را در محله دولتآباد مستقر کند تا ضمن انجام مطالعات میدانی، وضعیت مالکان به طور دقیق شناسایی و احصا شود.
گلپایگانی تصریح کرد: ما فقط نقش تسهیلگر را داریم و تمامی اقدامات با مشارکت شهرداریها و نهادهای محلی انجام خواهد شد.
وی توانمندسازی اجتماعی، فرهنگی و معیشتی، ایجاد اشتغال، تعیین سرانههای خدماتی و تأمین مسکن را از جمله برنامههای اصلی این شرکت در محلات هدف برشمرد و اظهار کرد: خیلی از شهرهای ما این ظرفیت را دارند که نیازمندی مسکن در درون خودشان ایجاد شود و اگر برای این مناطق فکری نشود، خودشان به کانون آسیبهای اجتماعی تبدیل میشوند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با تأکید بر اجرای اقدامات به صورت محلهای، خاطرنشان کرد: در محله دولتآباد ملایر کار ویژهای انجام خواهیم داد و برنامه اقدام مشترک برای این محله تهیه و تسهیلگری میکنیم.
گلپایگانی از تفاهم با سازمان فنی و حرفهای کشور خبر داد و گفت: در صورت نیاز، کلاسهای آموزشی برای ساکنان محلات ناکارآمد برگزار میشود؛ به ویژه در حوزه صنایع دستی مانند مبل و منبت که در منطقه ملایر ریشه دارد و میتواند به معیشت و اشتغال پایدار ساکنان کمک کند.
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی نیز با اشاره به برخی چالشها و ظرفیتهای موجود، بر لزوم توجه ویژه به بافتهای فرسوده، جذب گردشگر و رفع موانع مالی در پروژههای عمرانی تاکید کرد.
حجتالاسلام «احد آزادیخواه» با بیان اینکه از ایتدا مخالف اجرای پروژه ۵۱۵ هکتاری مسکن بودم، گفت: من همان زمان هم مخالف اجرای این پروژه بودم و زمینی که هنوز تملک نشده بود، کلنگزنی شد.
وی افزود: سه هزار تن قیر رایگان در اختیار شهرداری ملایر قرار گرفته که باید در همه جای شهر برای آسفالت معابر استفاده شود.
مشاور رییس مجلس شورای اسلامی با تأکید بر ظرفیتهای گردشگری ملایر، تصریح کرد: امروز باید تلاش کنیم گردشگران بیشتری به ملایر سفر کنند و از فرصتهای موجود، بیشترین جذابیتها را خلق کنیم.
حجت الاسلام آزادیخواه ادامه داد: مردم میتوانند با حفظ حریم و احترام به بافت تاریخی، به این شهر سفر کنند که این امر گردش مالی قابلتوجهی برای ملایر به همراه خواهد داشت.
وی به مرمت بناهای تاریخی بهعنوان یکی از اقدامات مؤثر در این حوزه اشاره کرد و گفت: خانه منصوری کار بزرگی بود که تملک و خانه سیفالدوله نیز به زیبایی مرمت شد، همچنین یخدان میرفتاح مرمت شده، اما نیاز به محوطهسازی دارد تا مردم بتوانند بهراحتی از این بنای تاریخی بازدید کنند.
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی با ابراز نگرانی از وضعیت سکونتگاههای غیررسمی در ملایر، اظهار کرد: سهم ملایر در سکونتگاههای غیر رسمی بالاست و این موضوع خوبی نیست و در طرح جامع شهری، اقداماتی پیشبینی شده که بخشی از این معضلات را مرتفع میسازد.
حجت الاسلام آزادیخواه خاطرنشان کرد: وامهای حوزه بازآفرینی، سقف بسیار پایینی دارند که پاسخگوی نیازهای واقعی نیست، با این حال، آینده ملایر با همکاری همه دستگاهها، خوب و متحولکننده خواهد بود.
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی نیز حاشیهنشینی را محصول بیعدالتی دانست و تصریح کرد: در روستاها نیز با بافتهای فرسوده مواجه هستیم و چنانچه عدالت اجرا شود، روستانشینان محبور به مهاجرت به شهر و حاشیهنشینی نمیشوند.
«احمد آریایینژاد» شکلگیری محلههای محروم را حاصل سیاستهای غلط در گذشته دانست و با تاکید بر ضرورت رعایت اصول معماری اسلامی و ایرانی در طرحهای مربوط به بافتهای فرسوده، خواستار عزم جدی برای حل ریشهای مشکلات شهری و جلوگیری از ادامه روند ناعادلانه کنونی شد.
وی با تاکید بر لزوم شفافسازی و پاسخگویی مسئولان پیشین، از ترک فعلها در پروژههای عمرانی به ویژه طرح ۵۱۵ هکتاری انتقاد کرد و خواستار پاسخگویی مدیران متخلف به مردم شد.
نماینده مردم ملایر در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اهمیت جلب مشارکت مردمی در فرآیند بازآفرینی شهری، اظهار کرد: باید مردم را در کنار خودمان ببینیم، یکی از مؤثرترین راههای متقاعدسازی شهروندان، عمل به وعدهها و پایبندی به قولهای دادهشده است.
آریایینژاد روند اجرای پروژه ۵۱۵ هکتاری ملایر را مورد انتقاد قرار داد و گفت: پس از گذشت حدود چهار سال وضعیت ۱۲۰۰ نفری که برای پروژهها سرمایهگذاری کردهاند، همچنان بلاتکلیف است.
وی بر ضرورت تعیین هرچه سریعتر تکلیف این منابع مالی تأکید کرد و افزود: زیرساختهای اساسی، امکانات رفاهی و خدماتی در این پروژه باید در نظر کرفته شود و زمان سریعتر مشخص شود تا بیشتر از این شرمنده مردم نشویم.
اختصاص ۲۲ پلاک برای بازآفرینی بافت فرسوده ملایر
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان نیز با اشاره به اجرای طرح بازآفرینی شهری در ملایر گفت: ۲۲ پلاک در قالب یک برنامه اجرایی مشترک در اختیار مجموعه شهرستان قرار میگیرد تا با همکاری مجموعه مرتبط گامی مؤثر برای احیای بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری برداشته شود.
«حسن ظفری» ابراز امیدواری کرد: با این هماهنگی، بتوانیم معضلات بافت فرسوده این شهر را حل کرده و شاهد خلق بازآفرینی پایدار در محلههای هدف باشیم.
وی با اشاره به پروژه معارض گلدره در پروژه ۵۱۵ هکتاری به عنوان یکی از دغدغههای مهم ملایر، اظهار کرد: این پروژه یک موضوع چهارساله است و متأسفانه در گذشته کلنگزنیهایی بدون کارشناسی دقیق انجام شده که وعدههای یکماهه داده بودند و اکنون باید پاسخگوی عملکرد خود باشند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با بیان اینکه برای این پروژه چهار بار مشاور از تهران آورده و چهار جلسه کاری برگزار شده است، تصریح کرد: به مردم وعده غیرعملی نمیدهیم؛ حداقل یکسال زمان برای آمادهسازی، تسطیح، رگلاژ و عملیات خاکی این پروژه ۵۱۵ هکتاری نیاز است و هرگونه شتابزدگی بدون مطالعه، به زیان مردم و شهر خواهد بود.
ظفری با عذرخواهی از مردم ملایر بابت ناملایمات پیشآمده، گفت: مردم حق دارند ناراحت باشند، ما تلاش میکنیم گره از مشکلاتشان بگشاییم، اما تعیین زمان قطعی در این پروژه خارج از اختیار ما نیست و بخشی از آن به عوامل بیرونی وابسته است.
وی افزود: به عنوان جهادگر در عرصه عمران شهری، با حداکثر سرعت ممکن و مبتنی بر مطالعات مهندسی و کارشناسی، پروژه را پیش میبریم و اگر کسی توانایی بهتر از ما دارد، جلو بیاید؛ این کار راحت و روانی نیست و باید با کمترین هزینه، اقتصادیترین و درستترین طرح را اجرا کنیم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان از کسانی که پیشتر این پروژه را بدون کارشناسی کلنگزنی کردند، خواست از مردم عذرخواهی کنند و تاکید کرد: از این پس جلوی تکرار چنین پروژههای غیرکارشناسی گرفته خواهد شد.
ظفری گفت: کارشناسان ما به مدت سه ماه، هفتهای یک روز به ملایر اعزام میشوند تا بهطور تخصصی به موضوع بازآفرینی شهری ورود کنند.
بازآفرینی شهری موتور محرک توسعه ملایر است
شهردار ملایر نیز از وجود حدود ۸۵۰ هکتار محدوده هدف بازآفرینی در ملایر خبر داد و گفت: با وجود اقدامات انجامشده طی پنج سال گذشته، ظرفیتهای گستردهای در بافتهای تاریخی و محلات هدف وجود دارد که هنوز بهطور کامل مورد استفاده قرار نگرفته است.
«مجید فرجی» افزود: شهرداری ملایر مجموعهای از پروژههای شاخص و محرک توسعه را در بافت تاریخی شهر شناسایی و برای اجرای آنها برنامهریزی کرده است؛ پروژههایی که میتوانند زمینه ورود سرمایهگذاران و مشارکت بخش خصوصی و عمومی را فراهم کنند.
وی تاکید کرد: مطالبه مدیریت شهری صرفاً دریافت اعتبار نیست، بلکه انتظار داریم با حمایت شرکت بازآفرینی شهری ایران و دستگاههای مسئول، موانع موجود برطرف و مسیر اجرای پروژهها و حضور سرمایهگذاران هموار شود.
شهردار ملایر با اشاره به ظرفیت اقتصادی املاک و بناهای تاریخی شهر تصریح کرد: احیای این ظرفیتها میتواند سرمایه قابلتوجهی برای ملایر ایجاد کرده و زمینه شکلگیری درآمدهای پایدار را فراهم کند؛ بهگونهای که وابستگی مدیریت شهری به اعتبارات محدود و دریافت عوارض از مردم کاهش یابد.
فرجی تجربه مرمت و تغییر کاربری باغ منصوری را نمونهای موفق از تعامل میان توسعه شهری و حفاظت از بافت تاریخی دانست و گفت: با ادامه حمایتها و برگزاری جلسات کارشناسی، میتوان دیگر پروژههای تعریفشده را نیز از مرحله برنامهریزی وارد مرحله اجرا کرد.
وی ابراز امیدواری کرد: با همکاری مسئولان و مجموعه شرکت بازآفرینی شهری ایران، زمینه رونق بافت تاریخی، جذب سرمایهگذار و بهرهمندی مردم از نتایج این پروژهها فراهم شود./ایرنا