به گزارش اقتصاد معاصر؛ ثبت نام واگذاری زمین روستایی از ساعت ۱۲ امروز سهشنبه ۷ مهرماه آغاز شد و متقاضیان میتوانند درخواست خود را در سامانه طرحهای حمایتی مسکن ثبت کنند. این طرح شامل واگذاری زمین روستایی در قالب ضوابط مشخص و برای گروههای تعیین شده است.
بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ثبت نام واگذاری زمین روستایی برای سه گروه از متقاضیان در نظر گرفته شده و شرایط ثبت نام واگذاری زمین روستایی برای هر گروه به صورت جداگانه اعلام شده است. همچنین مدارک ثبت نام واگذاری زمین روستایی باید در سامانه بارگذاری شود.
در این مرحله، بیش از ۲۳۰ هزار قطعه زمین در بیش از ۱۴۰۰ روستای کشور برای واگذاری زمین روستایی در نظر گرفته شده است و ثبت نام واگذاری زمین روستایی فقط از طریق سامانه رسمی انجام میشود.
ثبت نام واگذاری زمین روستایی برای سه گروه از متقاضیان تعریف شده است که شامل بومیان ساکن، بومیان غیرساکن و ساکنان شهرهای همجوار میشود. هر یک از این گروهها باید شرایط ثبت نام واگذاری زمین روستایی را داشته باشند.
بومیان ساکن شامل افرادی هستند که در پنج سال اخیر در روستای مورد تقاضا سکونت داشتهاند. این گروه باید مدارک ثبت نام واگذاری زمین روستایی شامل مستندات سکونت را ارائه دهند.
بومیان غیرساکن نیز میتوانند در ثبت نام واگذاری زمین روستایی شرکت کنند. این افراد باید ریشه و نسب خود را در روستای مورد نظر اثبات کنند و شرط پنج سال سکونت برای آنها حذف شده است.
ساکنان شهرهای همجوار روستاهای واقع در حریم شهر نیز در صورت داشتن سابقه سکونت پنج ساله در شهر مربوطه، امکان ثبت نام واگذاری زمین روستایی را دارند.
بر اساس اطلاعیه رسمی، شرایط ثبت نام واگذاری زمین روستایی شامل چند معیار اصلی است که متقاضیان باید همزمان آنها را داشته باشند.
از مهمترین شرایط ثبت نام واگذاری زمین روستایی میتوان به تأهل یا سرپرست خانوار بودن اشاره کرد. همچنین متقاضیان نباید مالک زمین یا مسکن باشند.
یکی دیگر از شرایط ثبت نام واگذاری زمین روستایی، استفاده نکردن از امکانات دولتی در حوزه زمین و مسکن از ابتدای انقلاب است که به عنوان فرم «ج» سبز شناخته میشود.
متقاضیان علاوه بر این شرایط، باید بسته به گروه خود، شرایط مربوط به سکونت یا سابقه خانوادگی را نیز اثبات کنند تا امکان بررسی درخواست آنها فراهم شود.
مدارک ثبت نام واگذاری زمین روستایی بسته به گروه متقاضی متفاوت است اما در همه موارد، ارائه مستندات معتبر الزامی است.
بومیان ساکن و غیرساکن باید مدارکی مانند اسناد مربوط به سکونت، مدارک اثبات ریشه و نسب و همچنین مدارک مربوط به سکونت خود یا والدین را ارائه دهند. این مدارک باید به تأیید شورای اسلامی روستا و دهیاری برسد.
ساکنان شهرهای همجوار نیز باید مدارک ثبت نام واگذاری زمین روستایی شامل اسناد مربوط به سکونت پنج ساله در شهر را در سامانه بارگذاری کنند.
در جدول زیر خلاصه مدارک ثبت نام واگذاری زمین روستایی آورده شده است:
| گروه متقاضی | مدارک مورد نیاز |
|---|---|
| بومی ساکن | مدارک سکونت پنج سال اخیر در روستا |
| بومی غیرساکن | مدارک اثبات ریشه و نسب و سابقه سکونت خود یا والدین |
| ساکنان شهرهای همجوار | مدارک سکونت پنج ساله در شهر همجوار |
تمام مدارک ثبت نام واگذاری زمین روستایی باید در سامانه بارگذاری شود و پس از آن بررسی خواهد شد.
ثبت نام واگذاری زمین روستایی فقط از طریق سامانه طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی انجام میشود. متقاضیان باید پس از ورود به سامانه، اطلاعات خود را ثبت کنند.
متقاضیان میتوانند از ساعت ۱۲ ظهر روز سهشنبه، ۷ مهرماه ۱۴۰۵، با مراجعه به سامانه طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به نشانی Saman.Mrud.ir، نسبت به ثبت درخواست و انتخاب روستای مورد تقاضا اقدام و مدارک مورد نیاز را بارگذاری کنند.
در فرآیند ثبت نام واگذاری زمین روستایی، انتخاب روستای مورد تقاضا و بارگذاری مدارک ثبت نام واگذاری زمین روستایی از مراحل اصلی محسوب میشود.
پس از ثبت درخواست، اطلاعات متقاضیان توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بررسی و پالایش خواهد شد و نتیجه از طریق سامانه و پیامک اطلاع رسانی میشود.
واگذاری زمین روستایی در این طرح به صورت اجاره ۹۹ ساله انجام میشود و متقاضیان باید هزینه آماده سازی زمین را پرداخت کنند.
در عین حال، ثبت نام واگذاری زمین روستایی به معنای تأیید نهایی درخواست نیست و بررسی شرایط متقاضیان بر اساس ضوابط انجام خواهد شد.
واگذاری زمین روستایی فقط در روستاهایی انجام میشود که ظرفیت لازم را داشته باشند و این موضوع در فرآیند بررسی درخواستها لحاظ میشود.
متقاضیان باید توجه داشته باشند که ثبت نام واگذاری زمین روستایی تنها مرحله اولیه است و تصمیم نهایی پس از بررسی مدارک ثبت نام واگذاری زمین روستایی و شرایط ثبت نام واگذاری زمین روستایی اتخاذ خواهد شد.