قیمت مسکن در پردیس

به گزارش اقتصاد معاصر؛ شهر جدید پردیس در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران و در محدوده شهرستان پردیس قرار دارد. این شهر دارای ۱۲ فاز است و قیمت مسکن در هر یک از این فاز‌ها بسته به عوامل متعددی نظیر متراژ، سال ساخت و منطقه بسیار متغیر است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، برای خرید مسکن در پردیس به حداقل سه میلیارد تومان بودجه نیاز است.

 شهر جدید پردیس از مناطق مهم توسعه مسکن مهر به شمار می‌رود. این شهر دارای ۱۲ فاز است که فاز‌های ۱ و ۲ آن به‌عنوان قدیمی‌ترین مناطق این شهر شناخته می‌شوند.

با آغاز پروژه‌های مسکن مهر در دولت محمود احمدی‌نژاد، شهر پردیس رشد جمعیتی چشمگیری داشته و اکنون فاز‌های ۸ و ۱۱ بیشترین تراکم جمیعتی را در بین پروژه‌های مسکن مهر این شهر دارند. گفتنی‌ست، قیمت مسکن در پردیس بسته به فاز و امکانات آن متفاوت است.

بررسی‌ها حاکی از آن است که برای خرید مسکن در شهر پردیس به حداقل سه میلیارد تومان بودجه نیاز است. با این حال، قیمت واحد‌های آگهی شده، به فازی که آپارتمان در آن قرار گرفته است، بستگی زیادی دارد.

برای نمونه، یک آپارتمان ۸۸ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۸ در محدوده بلوار فرهنگ، واقع در فاز ۱۱ با قیمت دو میلیارد و ۹۷۰ میلیون تومان آگهی شده است.

 یک آپارتمان ۸۰ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۶ مربوط به خیابان لاله واقع در فاز یک با قیمت سه میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان آگهی شده است.

همچنین، یک آپارتمان دو خوابه ۹۰ متری، ساخت سال ۱۳۹۹ در نزدیکی خیابان بهشت، واقع در فاز چهار، با قیمت پنج میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در یک آگهی دیگر، یک آپارتمان ۱۱۰ متری سه خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۵ و با رقم هفت میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان، در محدوده بلوار صیاد شیرازی واقع در فاز ۲ قیمت‌گذاری شده است.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۱۳۲ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۴۰۲ مربوط به بلوار سردار سلیمانی واقع در فاز چهار، با قیمت هشت میلیار تومان ارزش گذاری شده است.

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در شهر پردیس نشان می‌دهد که میزان واحد‌ها و قیمت آن در فاز دو بسیار بیشتر است. با این حال تقریبا با تمامی سطوح قیمتی می‌توان در این فاز واحد خریداری کرد.

برای مثال، یک آپارتمان ۱۵۰ متری سه خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۰ در محدوده میدان شهدای جنگل‌بان و واقع در فاز دو، با قیمت ۹ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۱۵۰ متری سه خوابه، ساخت سال ۱۳۹۳ در خیابان نخلستان واقع در فاز دو با قیمت ۱۰ میلیارد تومان درج شده است.

همچنین بررسی‌ها حاکی از آن است که قیمت برخی از این آپارتمان‌ها به بالای ۱۰ میلیارد تومان می‌رسد. برای نمونه، یک آپارتمان ۲۰۰ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۳۸۸ در محدوده نخلستان واقع در فاز دو با قیمت ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.

در جدول زیر، قیمت مسکن در شهر پردیس قابل مشاهده است: 

تجارت نیوز