جزییات و مبلغ بسته حمایتی مستاجران/ شامل چه کسانی می‌شود؟

به گزارش اقتصاد معاصر؛ بسته حمایتی  مستاجران طرحی است که دولت برای خانه دار شدن مستاجران در نظر گرفته است این طرح  به منظور تسهیل دسترسی به مسکن و کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران طراحی شده است. این بسته شامل تسهیلات مالی و حمایت های ویژه برای خرید یا اجاره مسکن است. 

جزییات طرح بسته حمایتی مستاجران 

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در روزهای اخیر درباره بسته حمایتی مستأجران صحبت کرده و برخی از شرایط دریافت این بسته حمایتی را اعلام کرده است. جزییات این شرایط به شرح زیر است:

وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، روز گذشته درباره بسته حمایتی دولت برای مستأجران اظهار داشت که این بسته در حال تدوین است و تا دو ماه آینده در شورای عالی مسکن تصویب خواهد شد. 

1. تسهیلات کمک ودیعه با حمایت ویژه از مستأجران کم درآمد: این تسهیلات به مستأجران با درآمد پایین اختصاص دارد تا بخشی از هزینههای ودیعه مسکن را تأمین کنند.

2. افزایش عرضه مسکن و مسکن اجاره ای: دولت قصد دارد با ارائه تسهیلات ساخت برای واحدهای نیمهتمام، تعداد واحدهای مسکونی موجود را افزایش دهد و فشار بر بازار اجاره را کاهش دهد.

3. تسریع در تکمیل طرحهای حمایتی مسکن: با تسریع در تکمیل پروژه های مسکن حمایتی، دولت به دنبال کاهش زمان انتظار برای مستأجران و افزایش دسترسی به مسکن است.

4. ساخت مسکن استیجاری توسط بخش غیر دولتی و شهرداری ها: دولت با همکاری بخش خصوصی و شهرداریها، به دنبال ساخت مسکن استیجاری است تا گزینههای بیشتری برای مستأجران فراهم شود.

فرزانه صادق همچنین تأکید کرد که انعقاد قراردادهای اجاره مسکن به دلار کاملاً غیرقانونی است و این نوع قراردادها که توسط سوداگران بازار مسکن منعقد میشود، خارج از عرف است و باطل خواهد بود. 

این بسته حمایتی با هدف کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران و بهبود شرایط بازار اجاره مسکن تدوین شده است.

تخصیص زمین و افتتاح پروژه‌های مسکونی در سال آینده

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به روند تأمین زمین برای پروژه‌های مسکن اعلام کرد که تاکنون ۳۶۰۰ هکتار زمین به متقاضیان اختصاص داده شده است. همچنین دولت ۴۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح جوانی جمعیت و ۴۰ هزار واحد مسکن محرومان را در برنامه ساخت دارد.

طبق برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، در بهار سال آینده، ۵۰ هزار واحد مسکونی حمایتی در شهرها و روستاها تکمیل و به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.

جزئیات بسته حمایتی مستاجران

وزیر راه و شهرسازی در ادامه صحبت‌های خود به وضعیت مستاجران و برنامه‌های دولت برای ساماندهی بازار اجاره اشاره کرد و گفت که بسته حمایتی از مستاجران تدوین شده و تا دو ماه آینده در شورای عالی مسکن تصویب خواهد شد. این بسته شامل اقدامات زیر است:

پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن با تمرکز بر حمایت از مستاجران کم‌درآمد

افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای از طریق پرداخت تسهیلات برای تکمیل واحدهای نیمه‌تمام

تسریع در تکمیل طرح‌های حمایتی مسکن به‌منظور کاهش فشار بر بازار اجاره

ساخت مسکن استیجاری توسط بخش غیردولتی و شهرداری‌ها برای کمک به متقاضیان مستأجر

مشمولان بسته حمایتی مستاجران

مشمولان بسته حمایتی مستأجران افرادی هستند که میتوانند از تسهیلات ودیعه مسکن و سایر حمایتها استفاده کنند. این افراد معمولاً به گروههایی تقسیم میشوند که بیشتر نیاز به حمایت دارند و شرایط خاصی برای دریافت تسهیلات دارند. مشمولان بسته حمایتی مستأجران به شرح زیر هستند:

1. مستأجران کم درآمد

افرادی که درآمد پایینی دارند و به دلیل شرایط اقتصادی قادر به تأمین هزینه های خود نیستند.

2. زنان سرپرست خانوار

زنان به تنهایی مسئولیت سرپرستی خانواده را بر عهده دارند. این گروه از حمایت ویژه ای برخوردار هستند.

3. افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی

افرادی که تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد امام خمینی و سازمان بهزیستی هستند و نیازمند حمایتهای دولتی میباشند.

4. نظامیان و ایثارگران

افرادی که در نیروهای مسلح خدمت میکنند و یا در دوران جنگ آسیب دیده اند و از مزایای ایثارگری برخوردار هستند.

5. خانوادههای دارای چند فرزند

خانوادههایی که دارای چند فرزند هستند و ممکن است برای تأمین مسکن و هزینه های اجاره با مشکلات بیشتری مواجه باشند.

6. افراد فاقد مسکن

افرادی که هیچگونه ملکی به نام خود ندارند و در حال اجاره مسکن هستند.

7. مستأجران در کلانشهرها و شهرهای با جمعیت بالا

در برخی از موارد، کسانی که در کلانشهرها یا شهرهای با جمعیت بالا زندگی میکنند، اولویت بیشتری برای دریافت این تسهیلات دارند.

8. مستأجران با شرایط خاص

افرادی که به دلیل شرایط خاص، همچون بیماری یا آسیبهای اجتماعی، نیاز به حمایت دارند.

طرح های قبلی برای حمایت از مستاجران

وام ودیعه مسکن یکی از تسهیلات حمایتی است که برای کمک به مستأجران در تأمین هزینههای اجاره مسکن ارائه میشود. این وام به افرادی که قادر به پرداخت کامل ودیعه مسکن نیستند، کمک میکند تا بخشی از هزینههای ودیعه را تأمین کنند. جزییات و شرایط این وام به شرح زیر است:

مبلغ بسته حمایتی مستاجران 

مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۳ به شرح زیر است:

تهران: ۲۰۰ میلیون تومان

سایر کلانشهر‌ها و مراکز استانها: ۱۵۰ میلیون تومان

شهر‌های با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۱۰۰ میلیون تومان

این مبالغ ممکن است با توجه به شرایط اقتصادی و سیاست‌های دولت تغییر کند. 

نحوه ثبت نام بسته حمایتی مستاجران

ثبت نام برای دریافت این تسهیلات از طریق سامانه ثبت نام تسهیلات ودیعه مسکن (که معمولاً توسط وزارت راه و شهرسازی یا بانکهای عامل اعلام میشود) انجام میشود.

مستأجران باید مدارک مورد نیاز از جمله کپی اجارهنامه، مدارک هویتی، و مستندات مالی را در سامانه بارگذاری کنند.

متقاضیان میتوانند با مراجعه به سامانه‌های مربوطه یا شعب بانک‌های عامل، درخواست خود را ثبت کنند. در این فرآیند، ارائه مدارک مورد نیاز و تکمیل فرم‌های مربوطه الزامی است.

نرخ سود و مدت بازپرداخت بسته حمایتی مستاجران

نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن ۲۳ درصد و مدت زمان بازپرداخت آن ۵ ساله است. به عنوان مثال، برای وام ۲۰۰ میلیون تومانی، اقساط ماهیانه حدود ۵ میلیون و ۶۳۸ هزار تومان خواهد بود. 

برای اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره، توصیه میشود با شعب بانک‌های عامل یا سامانه‌های مربوطه تماس حاصل فرمایید.