نگاهی به وضعیت بازار مسکن شهرک راه‌آهن

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ شهرک راه‌آهن در شمال‌ غرب تهران، یکی از مناطق جذاب و در حال توسعه در پایتخت است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی‌های خوب به بزرگراه‌های اصلی، توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران مسکن را به خود جلب کرده است. 

این شهرک که در منطقه ۲۲ شهرداری تهران واقع شده، از شمال به ارتفاعات البرز و بزرگراه شهید خرازی، از غرب به مجتمع ایران مال و دریاچه چیتگر، از جنوب به پارک جنگلی چیتگر و آزادراه تهران-کرج و از شرق به بزرگراه آزادگان محدود می‌شود. این ویژگی‌ها باعث شده که دسترسی به شهرک راه‌آهن از سه مسیر اصلی تهران ممکن باشد. 

یکی از دلایل مهم توجه به بازار مسکن این منطقه، رشد سریع و توسعه زیرساخت‌ها در چند سال اخیر است. بلوار‌های اصلی مانند بلوار گلها، بلوار امیرکبیر، بلوار علامه قزوینی و بلوار کاج عمدتا کاربری تجاری-اداری و تفریحی دارند که باعث افزایش تقاضا برای مسکن در این منطقه شده است. 

علاوه بر این، نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر، دریاچه چیتگر و مجتمع ایران مال به همراه دسترسی آسان به ایستگاه مترو چیتگر، از عواملی هستند که این منطقه را برای زندگی و سرمایه‌گذاری جذاب کرده است. قیمت هر متر مربع در برخی از بلوار‌های اصلی این منطقه به رقم‌های بالایی مانند ۱۴۱ میلیون تومان در بلوار گل‌ها رسیده که نشان‌دهنده ارزش بالای این منطقه برای سرمایه‌گذاری است.