ابن بابویه شهرری فرصتی برای خانه‌دار شدن

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله ابن بابویه، واقع در منطقه ۲۰ شهرداری تهران و در شهر تاریخی ری، از اصیل‌ترین و قدیمی‌ترین محله‌های پایتخت به‌ شمار می‌رود. این محله با قدمتی چند هزار ساله، هویت فرهنگی و مذهبی برجسته‌ای دارد و آثار تاریخی آن مانند آرامگاه شیخ صدوق و گورستان ابن بابویه، نشان از گذشته‌ای درخشان دارد. 

ابن بابویه نه‌ فقط یکی از مراکز مهم مذهبی در جنوب تهران است، بلکه به‌ دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی راحت به مترو شهرری، نزدیکی به بزرگراه‌هایی مانند کریمی و فداییان اسلام و همچنین بافت اجتماعی متنوع به گزینه‌ای مطلوب برای سکونت نیز تبدیل شده است. 

بافت این محله ترکیبی از خانه‌های ویلایی قدیمی و ساختمان‌های چندطبقه است. در سال‌های اخیر، نوسازی بافت فرسوده و ساخت‌وساز‌های نوساز در خیابان‌هایی مانند کوهی‌نژاد، فداییان اسلام، مالک‌اشتر و ابن بابویه رشد چشم‌گیری داشته‌اند. به‌ ویژه خیابان کوهی‌نژاد با واحد‌های نوساز مدرن‌تر در صدر قیمت‌های منطقه قرار دارد. 

در بررسی بازار مسکن در این محله، قیمت هر واحد نوساز بین ۶ تا ۱۰.۵ میلیارد تومان بسته به متراژ و موقعیت متغیر است. خیابان‌هایی مانند محمدی و اسدی در پایین‌ترین سطح قرار دارند، در حالی‌ که خیابان ابن بابویه و کوهی‌نژاد در سطح بالاتری هستند. این قیمت‌ها نسبت به مناطق مرکزی و شمال تهران پایین‌تر بوده و فرصت مناسبی برای خانه‌اولی‌ها و سرمایه‌گذاران فراهم کرده‌اند.

از نظر امکانات شهری، محله ابن بابویه پاسخ‌گوی نیاز‌های روزمره ساکنان است. فروشگاه‌های محلی، مراکز درمانی، مدارس، نانوایی، پارک‌هایی مانند پارک مالک‌اشتر و جوادالائمه و خطوط تاکسی و اتوبوس همگی در دسترس هستند. 

در مجموع، ابن بابویه با ترکیب تاریخ، معنویت، دسترسی مناسب و قیمت‌های مقرون‌ به‌ صرفه، گزینه‌ای منطقی برای سکونت در جنوب تهران است.