نظرآباد؛ مقصد جدید متقاضیان مسکن در حاشیه پایتخت

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن نظرآباد این روز‌ها آرام اما پیوسته در حال رشد است؛ شهری که تا چند سال پیش بیشتر به‌عنوان منطقه‌ای صنعتی و کشاورزی شناخته می‌شد، اکنون به یکی از مقاصد مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران در غرب استان البرز تبدیل شده است. بررسی داده‌های قیمتی اخیر نشان می‌دهد میانگین بهای واحد‌های مسکونی در نظرآباد بین ۱.۵ تا ۶.۸ میلیارد تومان نوسان دارد؛ رقمی که در مقایسه با شهر‌های اطراف همچنان این منطقه را به گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای خانه‌اولی‌ها و سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند.

در میان مناطق مختلف شهر، واحدی در بلوار سربازان گمنام با قیمت حدود ۱.۷ میلیارد تومان و خیابان الغدیر با ۱.۵ میلیارد تومان از نقاط اقتصادی‌تر نظرآباد به شمار می‌آیند. در مقابل، خیابان والفجر با قیمت‌هایی تا ۶.۸ میلیارد تومان نشان از رشد قیمت در محدوده‌های مرکزی‌تر و نوساز دارد.

رشد تقاضا در این منطقه بی‌ارتباط با موقعیت جغرافیایی ممتاز نظرآباد نیست، قرارگیری در کنار آزادراه و راه‌آهن تهران–تبریز، دسترسی آسان به تهران و هشتگرد و هزینه‌های کمتر زندگی نسبت به کرج باعث شده است تا بسیاری از خانواده‌ها و خریداران مسکن، نظرآباد را به‌عنوان جایگزینی هوشمند برای سکونت در حاشیه پایتخت انتخاب کنند.

از سوی دیگر خاک حاصل‌خیز، منابع آب فراوان و رونق کشاورزی و دامپروری به همراه توسعه صنعتی به‌ ویژه پس از تاسیس کارخانه نساجی چهره‌ای تازه به این شهر بخشیده است. نظرآباد اکنون با زیرساخت‌های در حال گسترش، آرام‌آرام مسیر تبدیل شدن به یکی از قطب‌های سکونتی و سرمایه‌گذاری غرب البرز را طی می‌کند.

اکنون نظرآباد در حال تجربه تحولی تدریجی است؛ شهری با گذشته‌ای کشاورزی و صنعتی که امروز به‌سوی آینده‌ای شهری و مدرن گام برمی‌دارد. در صورت ادامه روند توسعه عمرانی و سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی، نظرآباد در سال‌های پیش‌رو می‌تواند به یکی از مقاصد اصلی سکونت و سرمایه‌گذاری استان البرز تبدیل شود؛ شهری آرام، در دسترس و رو‌به‌رشد که هنوز فرصت خرید هوشمندانه را برای متقاضیان واقعی مسکن فراهم کرده است.