تعیین سقف اجاره‌بها دردی از معضلات بازار مسکن دوا نمی‌کند

به گزارش اقتصاد معاصر؛ داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه یکی از نیازهای فعلی و اساسی اقشار مختلف جامعه خانه‌دار شدن است، گفت: خانه‌دار کردن مستاجران یکی از تکالیف جدی دولتمردان خواهد بود که بر همین اساس دولت چهاردهم از ابتدای سکان‌داری باید نسبت به این تکلیف تمهیدات جدی در دست داشته باشد.

این مقام صنفی تصریح کرد: به هر مقداری که در قیمت مسکن تفاوت ایجاد شود، تاثیر چشمگیری در تعداد قراردادهای معامله شده، نخواهد داشت، زیرا قدرت خرید و درآمد خالص مردم نسبت به سال‌های قبل کاهش پیدا کرده و عده زیادی از مستاجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کرده‌اند.

بیگی‌نژاد در پایان گفت: سامانه‌هایی که به صورت موازی در تخصص مشاوران املاک ایجاد می‌شود، هیچ‌گونه کمکی به آنها نمی‌کند، زیرا کار باید به دست متخصصان هر حوزه سپرده شود.

وی با اشاره به اینکه تعیین سقف اجاره‌بها تاثیری در بازار مسکن نخواهد داشت، گفت: با اجرای این روش تنها کار قوه قضائیه افزایش پیدا می‌کند، زیرا قوانینی که در کشور وضع می‌شود باید بین آحاد جامعه قابلیت اجرا داشته باشد، به طور مثال اگر مالک و مستاجر بین خودشان توافق کنند، توافق آنها قطعا مورد تایید نیست و از سوی دیگر به توافق افراد نیز در زمینه مسکن خدشه وارد شده است./ مهر