مدت زمان صدور پروانه ساختمانی در برخی نقاط ۳۰ ماه است

به گزارش اقتصاد معاصر؛ محمد آئینی، مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در سلسله نشست‌های هم اندیشی راهکار‌های عملیاتی کردن نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری موضوع ماده ۵۲ قانون برنامه هفتم توسعه گفت: در حال حاضر دو میلیون و ۶۳۶ هزار بنای ناپایدار در کشور داریم که از این میزان حدود یک میلیون و ۴۶۶ هزار بنا در بافت‌های فرسوده قرار دارد.  

او افزود: هزار بنا در سکونتگاه‌های غیر رسمی و مابقی در بافت‌های فرسوده قرار دارد. در این بافت‌ها حدود ۱۰ میلیون نفر ساکن هستند که باید اذعان کرد که جان آنها در خطر قرار دارد.

او با اشاره به اینکه باید مثل ترکیه عمل کنیم که در مقاوم سازی بافت‌های فرسوده به خوبی عمل کرده و شتاب خوبی گرفت ادامه داد: مشکل این روز‌های سازنده‌ها و انبوه سازان در بافت‌های فرسوده صدور پروانه و مدت زمان آن است. متوسط زمان صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های فرسوده ۸ ماه است و حتی در بخی نقاط کشور این عدد به ۳۰ ماه هم می‌رسد.

آئینی تاکید کرد: در برنامه هفتم توسعه تاکید شده است که شهرداری‌ها باید ظرف ۳ ماه پروانه ساختمانی را در بافت‌های فرسوده صادر کنند. اما باید اذعان کنم که با چالش ناتوانی مردم در بافت فرسوده مواجه هستیم و آنرا با ورود سرمایه‌گذاران و سازندگان رفع کردیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سازنده و سرمایه‌گذار نمی‌تواند این همه مدت معطل شود بنابراین باید با کمک شهرداری‌ها بتوانیم مدت زمان صدور مجوز‌ها را کاهش دهیم تاکید کرد: مسئله اصلی برای بافت‌های فرسوده آن است که، چون مردم توان مالی و توان فنی و اجرایی ندارند راهکار نوسازی این بافت‌ها این است که از بخش توانمند مالی و اجرایی یعنی انبوه سازان و سرمایه‌گذاران استفاده کنیم.

وی با یادآوری اینکه ساخت و ساز در مناطق شمالی برای رفع این مشکل شرکت بازآفرینی شهری ایران اقدام به طراحی بسته‌های تشویقی کرد خوشبختانه این برنامه شهرسازان توانسته سازندگان را به میدان بیاورد که بازدهی ۱۰۰ درصدی دارد گفت: سازندگان می‌گویند چرا باید در بافت‌های فرسوده که ریسک بالایی دارد ساخت و ساز انجام دهیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با یادآوری اینکه برای رفع این مشکل راهی جز طراحی بسته‌های تشویقی موثری نداشتیم، اضافه کرد: خوشبختانه بسته‌های تشویقی مذکور باعث شد بتوانیم سازندگان را به میدان بیاوریم./اقتصادآنلاین