عرضه مسکن در بورس اشتباه است
به گزارش اقتصاد معاصر؛ نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران در رابطه با طرح خانه ریز که قرار است از هفته آینده در تهران اجرا شود، اظهار کرد: هیچ وقت هم دوست نداریم مسکن در بورس عرضه شود، اگر عرضه شود اتفاقی مثل پدیده شاندیز روی میدهد.
وی با طرح این پرسش؛ "چرا داریم ماهانه طرح خانهریزی را کارشناسی میکنیم؟" ادامه داد: برای اینکه میگوییم اگر امروز در بازار و در پلتفرم ما پروژهای مثلاً در منطقه پنج خرید و فروش میشود، قیمت کارشناسی آپارتمان امروز با این میزان پیشرفت فیزیکی پروژه اینقدر است.
وی افزود: یعنی هرچه به پایان پروژه نزدیک میشویم باید قیمت واقعی آپارتمان در آن روز تعیین شود، اما آیا در بورس اینگونه است؟ در بورس هیجان ایجاد میکنند، مردم هول میشوند و فکر میکنند این پروژه حالا از طلا ساخته شده است و به سهبرابر قیمت واقعی خرید و فروش میکنند؛ بعد موقع فروش که میرسد کل پروژه را میفروشند و میگویند؛ ببخشید ضرر کردیم و آنهایی که آخر خریدند ضرر کردند.
خاصهباف تصریح کرد: طرح خانه ریز هم سازوکارش بورس نیست و مشارکت است. ما واحدهای مشارکت را کوچک کردیم؛ همان کاری که سالیان سال در شهرداری تهران توسط سازمان سرمایهگذاری در حال انجام است و گفتیم مردم هم بیایند در این منافع شریک شوند.
مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران گفت: بورسبازی را میخواهیم راه بیندازیم که همه چیز شفاف است؛ گزارش پیشرفت پروژه شفاف، آدرس و لوکیشن پروژه شفاف و پروانه آن هم در سایت قابل مشاهده است.
خاصهباف تأکید کرد: پیشرفت فیزیکی پروژه، نام کارشناسان و هیئت کارشناسی و شماره تماس کارشناسان قابل مشاهده است تا اطمینان بیشتری ایجاد شود، یعنی شهرداری کمتر از بورس در قانونی بودن نیست؛ شهرداری خودش متولی صدور پروانه است.
وی اضافه کرد: اگر یک نفر مراجعه کند و بخواهد برای ملکش پروانه بگیرد، تا زمانی که مالکیت و موضوعات مختلف آن مشخص نشده و معارضین حل نشده باشند، پروانه صادر نمیکنیم./تسنیم
